上海居住租房合同范例.docx
上海居住租房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于上海市__________路__________号__________室的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于上海市__________路__________号__________室，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2租赁房屋的现状为__________，甲方承诺房屋内设施齐全，符合居住要求。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。
2.3租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、押金及物业管理费
3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
3.2乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，按物业管理公司规定缴纳。
四、房屋使用及维护
4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
4.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。
5.3甲方逾期退还押金，每逾期一日，应向乙方支付押金__________%作为违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.租赁房屋产权证明；
2.房屋租赁登记备案证明；
3.甲方身份证复印件；
4.乙方身份证复印件。
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（担保方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于上海市__________路__________号__________室的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住使用，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于上海市__________路__________号__________室，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2租赁房屋的现状为__________，甲方承诺房屋内设施齐全，符合居住要求。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。
2.3租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、押金及物业管理费
3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
3.2乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，按物业管理公司规定缴纳。
四、第三方担保条款
4.1丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。
4.2如乙方违约，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。
4.3丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权向甲方追偿。
五、房屋使