美食城档口租赁合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
美食城档口租赁合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2档口名称及位置
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5租金调整条款
2.租赁物的使用及维护
2.1档口使用范围
2.2档口设施设备使用
2.3档口维护及保养
2.4档口设施设备的维修
3.合同双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
4.违约责任
4.1违约行为及处理
4.2违约金的计算及支付
4.3争议解决方式
5.租赁物的转让及转租
5.1转让及转租条件
5.2转让及转租审批程序
5.3转让及转租的收益分配
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除及终止的程序
7.租赁物的收回
7.1租赁物收回条件
7.2租赁物收回程序
7.3租赁物收回后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.其他约定事项
9.1合同附件
9.2合同解释
9.3合同变更
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同生效及终止日期
11.合同附件
11.1合同附件一：档口设施设备清单
11.2合同附件二：租金支付计划表
11.3合同附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人员
13.合同附件
13.1合同附件一：档口使用规范
13.2合同附件二：合同解除及终止协议
13.3合同附件三：其他相关协议
14.合同解除及终止后的处理
14.1合同解除及终止后的租金结算
14.2合同解除及终止后的违约责任
14.3合同解除及终止后的其他处理事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]
1.2档口名称及位置
档口名称：[档口名称]
档口位置：[具体位置描述，如美食城内第X区第X号摊位]
1.3租赁期限
租赁起始日期：[起始日期]
租赁终止日期：[终止日期]
1.4租金及支付方式
租金金额：[租金金额]
支付方式：[支付方式，如月付、季付等]
支付日期：[每次支付的具体日期]
1.5租金调整条款
租金调整条件：[租金调整的具体条件，如物价指数、市场行情等]
租金调整频率：[租金调整的周期，如每年调整一次]
2.租赁物的使用及维护
2.1档口使用范围
乙方在租赁期内有权使用甲方提供的档口，但仅限于合法经营餐饮业务。
2.2档口设施设备使用
乙方在使用档口期间，应合理使用甲方提供的设施设备，不得擅自拆卸或损坏。
2.3档口维护及保养
乙方应负责档口的日常维护及保养，确保档口设施设备的正常运行。
2.4档口设施设备的维修
如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。
3.合同双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
甲方有权监督乙方合法经营，并对乙方进行必要的指导和管理。
3.2承租方的权利与义务
乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
4.违约责任
4.1违约行为及处理
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
4.2违约金的计算及支付
违约金按每日租金的[违约金比例]计算，违约方应在违约行为发生后[违约金支付期限]内支付。
4.3争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。
5.租赁物的转让及转租
5.1转让及转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租档口。
5.2转让及转租审批程序
如需转让或转租，乙方应向甲方提交转让或转租申请，经甲方批准后方可进行。
5.3转让及转租的收益分配
转让或转租所得收益，乙方应按约定比例与甲方进行分配。
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方提出解除；
（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；
（3）法律法规变化，导致合同无法履行。
6.2合同终止条件
租赁期满或双方协商一致，本合同终止。
6.3合同解除及终止的程序
一方提出解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并按约定办理相关手续。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，