美食城档口租赁合同书样书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
美食城档口租赁合同书样书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立的基本情况
1.1合同双方的基本信息
1.2合同签订的日期和地点
1.3合同生效的时间
2.租赁标的物的基本情况
2.1租赁档口的具体位置和面积
2.2档口内设施和设备的状况
2.3租赁标的物的使用性质
3.租赁期限和租金
3.1租赁期限的具体起止日期
3.2租金支付方式和金额
3.3租金调整的条款
4.租金支付和收取
4.1租金的支付时间
4.2租金的收取方式和责任
4.3违约金的计算和承担
5.租赁费用和税费
5.1水电费和物业管理费等费用的承担
5.2税费的承担
5.3费用调整的条款
6.租赁标的物的使用和维护
6.1租赁标的物的使用规则
6.2租赁标的物的维护责任
6.3修整和改造的条款
7.违约责任
7.1违约行为的定义和判定
7.2违约责任的承担
7.3违约金的计算和承担
8.合同解除和终止
8.1合同解除的条件和程序
8.2合同终止的条件和程序
8.3合同解除和终止后的责任
9.争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的管辖法院
9.3争议解决的其他约定
10.合同附件和补充条款
10.1合同附件的内容和作用
10.2补充条款的具体内容
11.合同的生效和解释
11.1合同的生效条件
11.2合同的解释原则
11.3合同的生效时间
12.合同的变更和解除
12.1合同变更的条件和程序
12.2合同解除的条件和程序
12.3合同变更和解除后的责任
13.合同的终止和清算
13.1合同终止的条件和程序
13.2合同清算的范围和程序
13.3合同终止和清算后的责任
14.其他约定
14.1通知和送达方式
14.2合同的翻译和副本
14.3合同的签订和盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同订立的基本情况
1.1合同双方的基本信息
甲方（出租方）：全称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。
乙方（承租方）：全称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。
1.2合同签订的日期和地点
本合同于_______年_______月_______日，在_______签订。
1.3合同生效的时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条租赁标的物的基本情况
2.1租赁档口的具体位置和面积
租赁档口位于_______美食城_______区，面积为_______平方米。
2.2档口内设施和设备的状况
租赁档口内现有设施和设备如下：
冰箱：_______台；
烤箱：_______台；
操作台：_______个；
其他设备：_______。
上述设施和设备状况详见附件一。
2.3租赁标的物的使用性质
租赁标的物仅限于餐饮经营，不得用于其他用途。
第三条租赁期限和租金
3.1租赁期限的具体起止日期
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
3.2租金支付方式和金额
租金按月支付，每月租金为_______元，共计_______元。
3.3租金调整的条款
租金在租赁期间内保持不变，除非国家相关政策调整或有特殊约定。
第四条租金支付和收取
4.1租金的支付时间
乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。
4.2租金的收取方式和责任
甲方应在每月_______日前将租金收取至指定账户，乙方需提供付款凭证。
4.3违约金的计算和承担
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。
第五条租赁费用和税费
5.1水电费和物业管理费等费用的承担
租赁期间，水电费和物业管理费由乙方承担。
5.2税费的承担
租赁期间产生的税费由乙方自行承担。
5.3费用调整的条款
上述费用在租赁期间内保持不变，除非国家相关政策调整或有特殊约定。
第六条租赁标的物的使用和维护
6.1租赁标的物的使用规则
乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。
6.2租赁标的物的维护责任
乙方应负责租赁标的物的日常维护和保养。
6.3修整和改造的条款
如乙方需对租赁标的物进行修整或改造，需事先取得甲方书面同意，并承担所有费用。
第七条违约责任
7.1违约行为的定义和判定