美食城档口租赁合同书模板(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
美食城档口租赁合同书模板(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁物的基本情况
2.1租赁物的名称、位置、面积
2.2租赁物的设施、设备情况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式及金额
3.3租金调整机制
4.租赁物的使用与维护
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维护责任
4.3租赁物的修缮责任
5.违约责任及赔偿
5.1违约情形
5.2违约责任
5.3赔偿方式
6.合同解除与终止
6.1合同解除的情形
6.2合同终止的情形
6.3合同解除或终止后的处理
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决方式
8.其他约定事项
8.1合作伙伴关系
8.2知识产权
8.3合同变更与补充
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1租赁物清单
10.2其他相关文件
11.合同签订日期及地点
12.合同份数及效力
12.1合同份数
12.2合同效力
13.合同附件
13.1租赁物清单
13.2其他相关文件
14.合同签署双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：
租赁方法定代表人：
租赁方住所：
租赁方联系方式：
1.2出租方信息
出租方名称：
出租方法定代表人：
出租方住所：
出租方联系方式：
2.租赁物的基本情况
2.1租赁物的名称、位置、面积
租赁物名称：
租赁物位置：
租赁物面积：平方米
2.2租赁物的设施、设备情况
租赁物内设施、设备清单：
（包括但不限于：冷藏设备、烹饪设备、餐具、照明设施等）
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租金支付方式及金额
租金按月支付，每月租金为人民币____元整。
租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。
4.租赁物的使用与维护
4.1租赁物的使用范围
租赁方仅限于在租赁物内从事与餐饮相关的经营活动。
4.2租赁物的维护责任
租赁方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。
4.3租赁物的修缮责任
租赁物在租赁期间发生自然损耗或意外损坏，租赁方应负责修复或赔偿。
5.违约责任及赔偿
5.1违约情形
（1）租赁方未按时支付租金；
（2）租赁方未按约定使用租赁物；
（3）租赁方造成租赁物损坏；
（4）租赁方违反合同约定的其他情形。
5.2违约责任
（1）租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；
（2）租赁方未按约定使用租赁物，出租方有权要求租赁方立即停止使用；
（3）租赁方造成租赁物损坏，应赔偿出租方相应的损失；
（4）租赁方违反合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。
5.3赔偿方式
违约方应按合同约定向守约方支付违约金或赔偿损失。
6.合同解除与终止
6.1合同解除的情形
（1）租赁期限届满；
（2）租赁方违反合同约定，经出租方催告后仍未改正；
（3）出租方因故提前终止租赁合同。
6.2合同终止的情形
（1）租赁期限届满；
（2）租赁方提前终止租赁合同；
（3）出租方提前终止租赁合同。
6.3合同解除或终止后的处理
（1）租赁期限届满，租赁方应将租赁物交还出租方；
（2）租赁方提前终止租赁合同，应向出租方支付违约金；
（3）出租方提前终止租赁合同，应退还租赁方已支付的租金。
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
（1）协商解决；
（2）调解解决；
（3）仲裁解决；
（4）诉讼解决。
7.2争议解决方式
双方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可申请调解或仲裁。协商、调解、仲裁均应提交至合同签订地的人民法院。
8.其他约定事项
8.1合作伙伴关系
租赁方在经营过程中，如需与第三方合作，应事先征得出租方的书面同意。合作过程中，租赁方应确保不损害出租方的合法权益，并承担相应的法律责任。
8.2知识产权
租赁方在经营过程中，不得侵犯任何第三方的知识产权，包括但不限于商标权、著作权等。若因租赁方侵犯他人知识产权导致出租方或第三方遭受损失，租赁方应承担全部责任。
8.3合同变更与补充
本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头约定不具有法律效力。
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件