2025二手房买卖合同书有抵押.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房买卖合同书有抵押
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
3.房产抵押情况
3.1抵押权人信息
3.2抵押物信息
3.3抵押债权信息
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房产交付及过户
5.1房产交付时间
5.2房产过户手续
5.3过户费用承担
6.房产税费承担
6.1卖方应缴纳的税费
6.2买方应缴纳的税费
6.3税费缴纳时间
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1合同附件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.合同签署日期
12.合同签署地点
13.合同附件
13.1房产产权证复印件
13.2房产抵押登记证明
13.3其他相关文件
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.1.1姓名：_________________________
1.1.2身份证号码：____________________
1.1.3联系电话：_____________________
1.2买方基本信息
1.2.1姓名：_________________________
1.2.2身份证号码：____________________
1.2.3联系电话：_____________________
2.房产基本信息
2.1房产位置：_________________________
2.2房产面积：_________________________
2.3房产结构：_________________________
2.4房产用途：_________________________
3.房产抵押情况
3.1抵押权人信息
3.1.1抵押权人名称：__________________
3.1.2联系电话：_____________________
3.2抵押物信息
3.2.1抵押物名称：__________________
3.2.2抵押物位置：__________________
3.3抵押债权信息
3.3.1债权金额：_____________________
3.3.2债权到期日：___________________
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格：人民币____________________元整
4.2付款方式：
4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付。
4.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。
4.3付款时间：按照4.2规定的时间节点支付。
5.房产交付及过户
5.1房产交付时间：____________________
5.2房产过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，买方应配合完成过户手续。
5.3过户费用承担：过户费用按照国家和地方相关政策规定，由买方承担。
6.房产税费承担
6.1卖方应缴纳的税费：____________________
6.2买方应缴纳的税费：____________________
6.3税费缴纳时间：卖方应于合同签署之日起____个工作日内缴纳应缴税费，买方应于过户手续办理完毕后____个工作日内缴纳应缴税费。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件：
7.1.1双方协商一致；
7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；
7.1.3卖方未按约定时间交付房产；
7.1.4买方未按约定支付房款；
7.2违约责任：
7.2.1卖方违约：卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。
7.2.2买方违约：买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。
7.3违约金：违约金自违约之日起计算，按日支付