2025二手房过户合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房过户合同范本
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
1.3房屋基本信息
2.房屋产权情况
2.1房屋所有权证书
2.2房屋产权登记情况
2.3房屋抵押情况
2.4房屋租赁情况
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及时间
3.3首付款及尾款支付
3.4逾期付款的违约责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付地点
4.3房屋验收标准及程序
4.4验收不合格的处理
5.房屋过户手续
5.1过户申请及手续办理
5.2相关税费及费用
5.3房屋过户时间
5.4不办理过户手续的违约责任
6.附属设施及物品
6.1附属设施及物品清单
6.2附属设施及物品交付
6.3附属设施及物品的产权归属
7.房屋使用限制
7.1使用性质限制
7.2使用年限限制
7.3使用范围限制
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3第三方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1其他约定事项内容
12.2其他约定事项的变更
12.3其他约定事项的解释
13.合同附件
13.1附件一：房屋所有权证书复印件
13.2附件二：房屋买卖合同附件
13.3附件三：房屋过户手续相关文件
14.合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1出卖人基本信息
1.1.1姓名：________
1.1.2身份证号：________
1.1.3联系电话：________
1.2买受人基本信息
1.2.1姓名：________
1.2.2身份证号：________
1.2.3联系电话：________
1.3房屋基本信息
1.3.1房屋坐落地址：________
1.3.2房屋建筑面积：________平方米
1.3.3房屋用途：________
1.3.4房屋结构：________
1.3.5房屋权属证书号：________
2.房屋产权情况
2.1房屋所有权证书
2.1.1房屋所有权证书已由出卖人取得，证书编号为：________。
2.2房屋产权登记情况
2.2.1房屋产权登记时间为：________。
2.2.2房屋产权登记人为：________。
2.3房屋抵押情况
2.3.1房屋不存在任何抵押情况。
2.4房屋租赁情况
2.4.1房屋不存在任何租赁情况。
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.1.1房屋成交价格为：人民币________元整。
3.2付款方式及时间
3.2.1买受人应在合同签订之日起________日内支付首付款，剩余款项在房屋过户后________日内支付完毕。
3.3首付款及尾款支付
3.3.1首付款支付方式：________。
3.3.2尾款支付方式：________。
3.4逾期付款的违约责任
3.4.1如买受人逾期支付首付款或尾款，应向出卖人支付_____%的违约金。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.1.1出卖人应于合同签订之日起________日内将房屋交付给买受人。
4.2房屋交付地点
4.2.1房屋交付地点为：________。
4.3房屋验收标准及程序
4.3.1买受人应在房屋交付之日起________日内对房屋进行验收。
4.3.2验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。
4.4验收不合格的处理
4.4.1如房屋验收不合格，买受人有权要求出卖人进行整改，直至合格为止。
5.房屋过户手续
5.1过户申请及手续办理
5.1.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。
5.2相关税费及费用
5.2.1房屋过户涉及的税费及费用由买受人承担。
5.3房屋过户时间
5.3.1房屋过户时间为：________。
5.4不办理过户手续的违约责任
5.4.1如出卖人未按约定办理房屋过户手续，应向买受人支付_____%的违约金。
6.附属设施及物品
6.1附属设施及物品清单
6.1.1