2025二手房买卖交易简单合同书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖交易简单合同书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋产权及权属证明

5.1房屋产权证明

5.2权属证明文件

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.费用承担

7.1房屋交易税费

7.2其他费用

8.房屋附属设施及设备

8.1附属设施

8.2设备

9.履约保证

9.1履约保证金

9.2保证金退还

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2025二手房买卖交易简单合同书》。

1.1.2“出售方”指将房屋出售给买受方的自然人或法人。

1.1.3“买受方”指购买出售方房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出售方拥有的、位于[具体地址]的房产。

1.1.5“交易价格”指买受方购买房屋所支付的总金额。

1.1.6“税费”指根据相关法律法规，买受方在交易过程中应缴纳的各项税费。

1.1.7“交付”指出售方将房屋及相关权利义务完整地转移给买受方。

1.1.8“验收”指买受方对房屋进行查看，确认房屋符合合同约定的条件。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：[出售方全称]

2.1.2出售方地址：[出售方详细地址]

2.1.3出售方联系人：[出售方联系人姓名]

2.1.4出售方联系电话：[出售方联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：[买受方全称]

2.2.2买受方地址：[买受方详细地址]

2.2.3买受方联系人：[买受方联系人姓名]

2.2.4买受方联系电话：[买受方联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：[城市名称]

3.1.2房屋所在区域：[区域名称]

3.1.3房屋具体地址：[具体地址]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]

3.3.2建筑年代：[建筑年代]

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2付款方式

4.2.1买受方应在合同签订之日起[付款期限]内支付全部交易价格。

4.2.2付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]

4.3付款时间

4.3.1首付款：买受方应在合同签订之日起[首付款期限]内支付首付款，金额为[首付款金额]元。

4.3.2尾款：买受方应在房屋交付前[尾款期限]内支付尾款，金额为[尾款金额]元。

5.房屋产权及权属证明

5.1房屋产权证明

5.1.1出售方应保证房屋产权清晰，并出示房屋产权证明文件。

5.2权属证明文件

5.2.1.1房屋所有权证

5.2.2.2土地使用权证

5.2.3.3房屋登记证明

5.2.4.4其他相关证明文件

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1出售方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋及相关权利义务完整地交付给买受方。

6.2房屋验收标准

6.2.1.1房屋结构安全、无安全隐患。

6.2.2.2房屋设施设备齐全、功能正常。

6.2.3.3房屋内部装修符合合同约定。

6.3验收流程

6.3.1买受方应在房屋交付前[验收期限]内进行验收。

6.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买受方应及时通知出售方，并要求其在[整改期限]内进行整改。

7.费用承担

7.1房屋交易税费

7.1.1买受方应按照国家相关法律法规，承担房屋交易过程中应缴纳的各项税费。

7.2其他费用