2025中介二手房买卖简单合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025中介二手房买卖简单合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.房屋权属状况
4.1房屋产权证号
4.2房屋所有权人
4.3房屋抵押情况
5.房屋交易价格
5.1房屋交易总价
5.2付款方式
5.3付款时间
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准
7.房屋税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
12.2其他约定事项
13.合同附件
13.1合同附件一
13.2合同附件二
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。
1.2适用法律
本合同自签订之日起，适用于中华人民共和国的法律。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：________________
法定代表人（或负责人）：________________
联系电话：________________
住所地：________________
2.2买受方信息
买受方名称：________________
法定代表人（或负责人）：________________
联系电话：________________
住所地：________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋所在地：________________
详细地址：________________
3.2房屋面积
房屋建筑面积：________________平方米
房屋套内面积：________________平方米
3.3房屋结构
房屋结构：________________
3.4房屋用途
房屋用途：________________
4.房屋权属状况
4.1房屋产权证号
房屋产权证号：________________
4.2房屋所有权人
房屋所有权人：________________
4.3房屋抵押情况
房屋是否设有抵押：________________
如有抵押，抵押权人：________________
5.房屋交易价格
5.1房屋交易总价
房屋交易总价：人民币________________元整。
5.2付款方式
付款方式：________________
5.3付款时间
首付支付时间：________________
尾款支付时间：________________
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
房屋交付时间：________________
6.2房屋交付条件
房屋交付条件：房屋交付时，房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件齐全，且房屋无任何权利瑕疵。
6.3房屋验收标准
房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》附件一《房屋验收标准》执行。
7.房屋税费承担
7.1税费种类
房屋交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。
7.2税费承担方
税费承担方：________________
如遇国家税费政策调整，税费承担方按调整后的政策执行。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1出卖方违约情形
（1）未按约定时间交付房屋；
（2）房屋存在权利瑕疵，导致买受方无法取得房屋所有权；
（3）房屋质量不符合合同约定；
（4）未按约定支付相关税费；
（5）其他违约情形。
8.1.2买受方违约情形
（1）未按约定支付购房款；
（2）未按约定时间接收房屋；
（3）房屋存在权属争议，导致出卖方无法行使房屋所有权；
（4）其他违约情形。
8.2违约责任承担
8.2.1出卖方违约责任承担
（1）逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋交易总价款的万分之五的违约金；
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