2025买卖二手房的合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025买卖二手房的合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置与面积
3.2房屋权属情况
3.3房屋用途
3.4房屋附属设施
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.交付与接收
5.1交付时间
5.2接收条件
5.3交付方式
6.过户手续
6.1过户责任
6.2过户费用
6.3过户时间
7.房屋瑕疵与质量保证
7.1房屋瑕疵说明
7.2质量保证期限
7.3质量保证责任
8.交易税费
8.1税费承担
8.2税费缴纳
8.3税费计算
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止的程序
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案
12.3合同备案机构
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明文件
13.2附件二：房屋买卖合同补充协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
2.2卖方基本信息
卖方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置与面积
房屋位于：____________________
房屋建筑面积：____________________平方米
3.2房屋权属情况
房屋所有权证号：____________________
房屋所有权人：____________________
3.3房屋用途
房屋用途为：____________________
3.4房屋附属设施
房屋附属设施包括：____________________
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为：人民币____________________元整。
4.2付款方式
（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；
（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起____________________个工作日内支付。
4.3付款时间
首付款支付时间：____________________
尾款支付时间：____________________
5.交付与接收
5.1交付时间
卖方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给买方。
5.2接收条件
（1）房屋权属清晰；
（2）房屋无任何债权债务纠纷；
（3）房屋附属设施齐全；
（4）房屋符合合同约定的质量标准。
5.3交付方式
卖方应将房屋及相关附属设施交付给买方，并协助买方办理房屋交接手续。
6.过户手续
6.1过户责任
卖方负责办理房屋过户手续，包括但不限于：提交相关文件、缴纳过户税费等。
6.2过户费用
过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用由买卖双方按国家规定及实际情况协商确定。
6.3过户时间
卖方应在房屋交付后____________________个工作日内完成房屋过户手续。
8.交易税费
8.1税费承担
房屋交易产生的税费，按照国家规定及买卖双方协商一致的原则承担。买方应缴纳的