以前农村房子买卖合同标准文本.docx
以前农村房子买卖合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1该房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。
1.2该房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。
1.3该房屋的房屋结构为__________________________，建筑年代为__________________________。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为购房意向金。
2.3乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。
2.4乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。
三、房屋交付及使用
3.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后，应按照房屋现状进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起__________________________日内向甲方提出书面异议。
3.3乙方在验收合格后，可依法使用该房屋。
四、税费承担
4.1双方确认，在办理房屋过户手续过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由__________________________方承担。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。
5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________________________%。
5.3双方因房屋买卖产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
七、附件
1.房屋所有权证复印件；
2.土地使用权证复印件；
3.房屋买卖合同登记申请书；
4.房屋买卖合同登记申请表；
5.其他与本合同相关的文件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1该房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。
1.2该房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。
1.3该房屋的房屋结构为__________________