农村土地买卖合同标准文本格式.docx
农村土地买卖合同标准文本格式
第一篇范文：合同编号：__________
农村土地买卖合同
甲方（出卖方）：
乙方（买受方）：
鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组）的农村土地（以下简称“土地”）使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1土地座落：位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组），四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
1.2土地面积：__________亩。
1.3土地用途：__________。
1.4土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、土地转让价格及支付方式
2.1土地转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。
2.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具收款凭证。
三、交付及接收土地
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方。
3.2乙方在接收土地时，应认真检查土地现状，如有异议应在接收土地之日起____个工作日内书面通知甲方。
3.3甲方应保证土地在交付时符合本合同约定的条件。
四、税费及费用
4.1乙方应承担因土地转让而产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。
4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让税费。
4.3除本合同另有约定外，双方应各自承担与本合同相关的其他费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未能按约定时间交付土地，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。
5.3乙方未能按约定时间支付转让价款，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。
六、争议解决
6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.土地使用权证复印件；
2.土地测量报告；
3.双方身份证复印件；
4.其他相关证明材料。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
农村土地买卖合同
甲方（出卖方）：
乙方（买受方）：
丙方（担保方）：
鉴于甲方拥有位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组）的农村土地（以下简称“土地”）使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该土地，但需要丙方的担保；甲乙双方经友好协商，丙方同意提供担保，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1土地座落：位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组），四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
1.2土地面积：__________亩。
1.3土地用途：__________。
1.4土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、土地转让价格及支付方式
2.1土地转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。
2.3丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任。
三、交付及接收土地
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方。
3.2乙方在接收土地时，应认真检查土地现状，如有异议应在接收土地之日起____个工作日内书面通知甲方。
3.3甲方保证土地在交付时符合本合同约定的条件，并承担因土地交付引起的所有责任。
四、丙方责权利
4.1丙方作为担保方，对本合同项下的债务承担连带担保责任。
4.2丙方有权要求乙方按约定支付转让价款，并在乙方违约时，代为支付。
4.3丙方有权要求甲方在乙方支付转让价款后，解除其担保责任。
五、甲方的权益保障
5.1甲方有权要求