2025商铺买卖合同书注意事项.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商铺买卖合同书注意事项
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.商铺基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交房及验收
4.1交房时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.迁移手续及费用
5.1迁移手续办理
5.2迁移费用承担
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
10.合同附件
10.1附件一：商铺平面图
10.2附件二：商铺设施清单
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同变更
11.3合同解除
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________________________
甲方地址：________________________
甲方法定代表人：____________________
甲方联系电话：____________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________________________
乙方地址：________________________
乙方法定代表人：____________________
乙方联系电话：____________________
第二条商铺基本情况
2.1商铺位置
商铺所在区域：________________________
商铺具体地址：________________________
2.2商铺面积
商铺总面积：________________________平方米
2.3商铺结构
商铺层数：________________________层
商铺用途：________________________
2.4商铺设施
商铺内设施清单：________________________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
商铺交易价格：人民币________________________元整
3.2付款方式
付款方式：分期付款
首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；
尾款：人民币________________________元整，于商铺交付使用前____个工作日内支付；
3.3付款时间
付款时间：详见第三条第3.2款
第四条交房及验收
4.1交房时间
交房时间：________________________
4.2验收标准
验收标准：按照国家相关法律法规及商铺实际情况进行验收；
4.3验收程序
验收程序：由双方共同进行验收，验收合格后签署验收报告。
第五条迁移手续及费用
5.1迁移手续办理
迁移手续由乙方负责办理，甲方提供相关资料；
5.2迁移费用承担
迁移费用：人民币________________________元整，由乙方承担。
第六条违约责任
6.1违约情形
（1）甲方未按约定时间支付款项；
（2）乙方未按约定时间交付商铺；
（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的；
（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。
6.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
第七条合同解除
7.1合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
7.2合同解除程序
合同解除程序如下：
（1）一方提出解除合同意向，书面通知另一方；
（2）另一方收到解除合同通知后，应在____个工作日内回复；
（3）双方就解除合同达成一致意见后，签署解除合同协议。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构：__________