2025版签订二手房买卖合同注意事项.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版签订二手房买卖合同注意事项
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
5.房屋产权过户手续
5.1过户手续办理时间
5.2过户费用承担
5.3过户手续办理流程
6.房屋相关税费承担
6.1税费种类及计算方式
6.2税费承担主体
6.3税费缴纳时间
7.房屋附属设施及权利义务
7.1附属设施清单
7.2权利义务界定
7.3附属设施交付标准
8.房屋维修责任
8.1维修范围
8.2维修责任承担
8.3维修费用承担
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任承担
9.3违约金计算方式
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决方式
10.3争议解决费用承担
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署地点
13.2合同签署日期
13.3合同生效日期
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证复印件
14.2附件二：房屋测绘报告
14.3附件三：付款凭证
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方全称：____________________
1.1.2买方法定代表人或负责人：____________________
1.1.3买方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方全称：____________________
1.2.2卖方法定代表人或负责人：____________________
1.2.3卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1房屋所在城市：____________________
2.1.2房屋所在区/县：____________________
2.1.3房屋所在街道/小区：____________________
2.1.4房屋具体地址：____________________
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积：____________________平方米
2.2.2使用面积：____________________平方米
2.3房屋结构
2.3.1结构类型：____________________
2.3.2住宅类型：____________________
2.4房屋权属
2.4.1房屋所有权证号：____________________
2.4.2房屋所有权人：____________________
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.1.1房屋交易总价：人民币____________________元整
3.2付款方式
3.2.1付款方式一：银行转账
3.2.2付款方式二：现金支付
3.3付款时间节点
3.3.1首付款支付时间：____________________
3.3.2尾款支付时间：____________________
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.1.1房屋交付日期：____________________
4.2房屋验收标准
4.2.1房屋应符合国家房屋建筑工程质量验收标准
4.2.2房屋应无重大质量问题，如漏水、裂缝等
4.3验收程序
4.3.1双方共同对房屋进行现场验收
4.3.2验收合格后，买方应在验收单上签字确认
5.房屋产权过户手续
5.1过户手续办理时间
5.1.1过户手续办理期限：____________________
5.2过户费用承担
5.2.1过户税费：____________________
5.2.2过户手续费：______________