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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商品房住房贷款合同书
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1贷款人基本信息
1.2借款人基本信息
1.3金融机构基本信息
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.贷款用途
3.1房屋购买
3.2其他合法用途
4.贷款发放
4.1贷款发放条件
4.2贷款发放程序
4.3贷款发放时间
5.贷款还款
5.1还款期限
5.2还款金额
5.3还款方式
5.4还款账户
6.贷款利率调整
6.1利率调整方式
6.2利率调整时间
6.3利率调整幅度
7.贷款担保
7.1担保方式
7.2担保人基本信息
7.3担保合同
8.贷款保险
8.1保险种类
8.2保险公司基本信息
8.3保险合同
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约处理程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同变更
12.1合同变更方式
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除效力
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2通讯地址
14.3附件
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1贷款人基本信息
1.1.1贷款人名称：银行股份有限公司
1.1.2贷款人住所：省市区路号
1.1.3贷款人法定代表人：
1.1.4贷款人联系电话：01
1.2借款人基本信息
1.2.1借款人姓名：
1.2.2借款人身份证号码：5619900101
1.2.3借款人住所：省市区路号
1.2.4借款人联系电话：02
1.3金融机构基本信息
1.3.1金融机构名称：担保有限公司
1.3.2金融机构住所：省市区路号
1.3.3金融机构法定代表人：
1.3.4金融机构联系电话：03
2.贷款基本信息
2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
2.2贷款期限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止，共计20年
2.3贷款利率：年利率4.5%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行
2.4还款方式：等额本息还款法
3.贷款用途
3.1房屋购买：借款人购买位于省市区路号的房屋，房屋总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
4.贷款发放
4.1.1提供合法有效的身份证件、购房合同、收入证明等材料
4.1.2通过贷款人审核
4.1.3签订本合同
4.2贷款发放程序：贷款人收到借款人提供的材料后，进行审核，审核通过后，将贷款发放至借款人指定的账户
4.3贷款发放时间：自贷款审核通过之日起5个工作日内
5.贷款还款
5.1还款期限：借款人应按照本合同约定的还款期限和还款方式，按时足额还款
5.2还款金额：每月还款金额为人民币5,000.00元，包含本金和利息
5.3还款方式：借款人应通过银行转账方式，每月在约定的还款日将还款金额划转至贷款人指定的还款账户
5.4还款账户：贷款人指定的还款账户为：62220000000000000000
6.贷款利率调整
6.1利率调整方式：在贷款期限内，如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率应相应调整
6.2利率调整时间：每年1月1日调整一次
6.3利率调整幅度：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行
7.贷款担保
7.1担保方式：借款人提供抵押担保，抵押物为借款人名下的房屋
7.2担保人基本信息
7.2.1担保人姓名：赵六
7.2.2担保人身份证号码：56199201022345
7.2.3担保人住所：省市区路号
7.2.4担保人联系电话：04
7.3担保合同：借款人与担保人赵六签订的抵押担保合同
8.贷款保险
8.1保险种类：借款人应向保险公司购买房屋贷款保证保险，保障贷款本金及利息的偿还
8.2保险公司基本信息
8.2.1保险公司名称：财产保险有限公司
8.2.2保险公司住所：省市区路号
8.2.3保险公司法定代表人：孙七
8.2.4保险公司联系电话：05
8.3保险合同：借款人与保险公司签订的房屋贷款保证保险合同
9.违约责任
9.1违约情形：
9.1.1借款人未按时足额还款
9.1.2借款人提供虚假材料
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