商品房住房贷款合同5篇.docx

商品房住房贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方需要购买商品房并缺乏足额资金，故向乙方申请住房贷款，乙方同意为甲方提供贷款支持，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：甲方贷款用途为购买商品房。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币________元。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应于每月的______日前将当月应还款项存入甲方在乙方处开立的还款账户。

3.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息。

三、担保事项

1.甲方以购买的商品房作为本贷款的抵押，并办理抵押登记手续。

2.甲方需提供乙方认可的担保人，以保证本合同的履行。

四、房屋交付与产权办理

1.甲方与开发商签订《商品房买卖合同》后，应及时将相关材料提供给乙方，以便乙方办理贷款手续。

2.房屋交付：甲方应按照《商品房买卖合同》约定，按时接收房屋。

3.产权办理：房屋产权登记手续由甲方负责办理，乙方协助提供所需资料。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定使用贷款。

2.甲方应按约定还款时间和金额，按时足额偿还贷款。

3.甲方承担因违约造成的一切责任。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得利用贷款从事非法活动。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定发放贷款。

2.乙方应对甲方的贷款申请进行审查，并决定是否发放贷款。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查。

4.乙方应对甲方的还款情况进行监督，若甲方未按约定还款，乙方有权采取相应措施。

七、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权收取罚息。

2.若甲方未按时办理抵押登记手续或提供虚假材料，视为违约，乙方有权提前收回贷款。

3.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：________________________

鉴于甲方购买商品房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款，用于购买商品房。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率____%，在贷款期限内保持不变。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入其指定的还款账户。

3.逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

三、保证事项

1.甲方保证其提供的所有资料真实、完整、有效，并承担因提供虚假资料所导致的一切后果。

2.甲方购买的商品房应为其合法所有，不存在权属纠纷。

3.甲方在贷款期限内，不得将商品房转让、出租或设定其他权利负担。

四、担保事项

1.甲方应将其购买的商品房抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、保险事项

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险