2025商铺租赁合同书协议书条款.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商铺租赁合同书协议书条款
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁标的物
2.1商铺名称及地址
2.2商铺面积及结构
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限延长及续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间及方式
4.3滞纳金及违约金
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整幅度及时间
6.租赁用途
6.1商铺使用范围
6.2违约责任
7.商铺设施及维护
7.1出租方提供的设施
7.2承租方负责的设施维护
8.装修及改造
8.1装修要求及审批
8.2装修费用及责任
9.水电费及其他费用
9.1水电费承担方式
9.2其他费用承担方式
10.保险责任
10.1出租方责任
10.2承租方责任
11.违约责任
11.1承租方违约责任
11.2出租方违约责任
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同生效及终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：___________
1.1.2出租方地址：___________
1.1.3出租方法定代表人：___________
1.1.4出租方联系电话：___________
1.1.5出租方身份证号码：___________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：___________
1.2.2承租方地址：___________
1.2.3承租方法定代表人：___________
1.2.4承租方联系电话：___________
1.2.5承租方身份证号码：___________
2.租赁标的物
2.1商铺名称及地址：___________
2.2商铺面积：___________平方米
2.3商铺结构：___________
3.租赁期限
3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止
3.2租赁期限延长及续约：在租赁期满前____个月，双方可协商一致，签订租赁期限延长合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币___________元整
4.2租金支付时间及方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户，账户信息如下：
银行名称：___________
账号：___________
开户行：___________
4.3滞纳金及违约金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____%的滞纳金。
5.租金调整
5.1调整条件：在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，可按调整后的政策执行。
5.2调整幅度及时间：调整幅度不超过原租金的____%，调整时间自政策实施之日起执行。
6.租赁用途
6.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内从事___________行业。
6.2违约责任：若承租方未按约定使用商铺，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
7.商铺设施及维护
7.1出租方提供的设施：___________
7.2承租方负责的设施维护：承租方应负责商铺内设施的日常维护，确保设施的正常使用。
8.装修及改造
8.1装修要求及审批：承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个月向出租方提出书面申请，并提交装修方案。出租方应在____个工作日内给予答复。未经出租方同意，承租方不得擅自进行装修或改造。
8.2装修费用及责任：装修费用由承租方承担，但如装修方案经出租方同意，且装修质量符合约定标准，出租方应在装修完成后____个工作日内验收，并承担因装修质量引起的维修责任。
9.水电费及其他费用
9.1水电费承担方式：商铺内的水、电费用由承租方承担，按实际使用量结算，每月____日前支付至指定账户。
9.2其他费用承担方式：商铺产生的物业管理费、清洁费、垃圾处理费等由承租方承担，具体费用标准按物业管理公司的规定执行。
10.保险责任
10.1出租方责任：出租方应为其拥有的商铺财产投保火灾保险，并将承租方列为共同被保险人。
10.2承租方责任：承租方应为其在商铺内进行的经营活动投保相应的商业保险，包括但不限于责任保险、财产保险等。
11.违