2025精选商铺租赁合同书协议书书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025精选商铺租赁合同书协议书书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.商铺租赁基本信息
2.1.商铺地址
2.2.商铺面积
2.3.商铺用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
4.租金调整
4.1.调整依据
4.2.调整频率
4.3.调整计算方式
5.租金押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还流程
6.商铺使用
6.1.使用范围
6.2.使用限制
6.3.使用变更
7.商铺维护与维修
7.1.出租方责任
7.2.承租方责任
7.3.维修费用承担
8.商铺转让与转租
8.1.转让条件
8.2.转让程序
8.3.转租条件
8.4.转租程序
9.合同解除与终止
9.1.解除条件
9.2.解除程序
9.3.终止条件
9.4.终止程序
10.违约责任
10.1.承租方违约责任
10.2.出租方违约责任
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.其他约定
12.1.法律适用
12.2.合同附件
12.3.合同生效
13.合同签署
13.1.签署时间
13.2.签署地点
13.3.签署代表
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：________________________
1.1.2.出租方法定代表人：____________________
1.1.3.出租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：________________________
1.2.2.承租方法定代表人：____________________
1.2.3.承租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________
2.商铺租赁基本信息
2.1.商铺地址：________________________
2.2.商铺面积：________________________（平方米）
2.3.商铺用途：________________________
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2.租金金额：每月租金为人民币____元整。
3.3.租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。
4.租金调整
4.1.调整依据：根据市场行情及物价变动情况，租金可进行适当调整。
4.2.调整频率：租金调整频率为每年一次。
5.租金押金
5.1.押金金额：人民币____元整。
5.2.押金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应于____日内退还押金。
5.3.押金退还流程：承租方需向出租方提交押金退还申请，出租方审核无误后，将押金退还至承租方指定账户。
6.商铺使用
6.1.使用范围：承租方仅限于在商铺内进行______（具体经营范围）。
6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺用途或进行任何影响商铺安全、消防等的行为。
6.3.使用变更：如需变更商铺用途，承租方应提前____个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。
7.商铺维护与维修
7.1.出租方责任：出租方负责商铺的日常维护及必要的维修工作。
7.2.承租方责任：承租方负责商铺的日常清洁及保养工作，并承担因自身原因造成的损坏维修费用。
7.3.维修费用承担：因自然原因或不可抗力因素造成的商铺损坏，维修费用由出租方承担；因承租方原因造成的损坏，维修费用由承租方承担。
8.商铺转让与转租
8.1.转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺整体或部分转让、转租或以任何形式让渡其权利。
8.2.转让程序：如承租方需转让商铺，应提前____个月向出租方提出书面申请，并提供受让方的相关资料，经出租方同意后方可进行转让。
8.3.1.具有合法经营资格；
8.3.3.签订书面转租协议，并报出租方备案。
8.4.1.与转租方签订转租协议；
8.4.2.将转租协议及转租方相关资料提交