2025商铺租赁合同书商铺租赁合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商铺租赁合同书商铺租赁合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物的基本情况
2.1租赁物的名称
2.2租赁物的地址
2.3租赁物的面积
2.4租赁物的设施设备
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4逾期支付租金的处理
5.租金调整
5.1租金调整的条件
5.2租金调整的计算方法
5.3租金调整的通知方式
6.使用范围及限制
6.1租赁物的使用范围
6.2租赁物的使用限制
6.3违反使用范围及限制的处理
7.维修与保养
7.1出租方的维修责任
7.2承租方的保养责任
7.3维修费用的承担
8.押金
8.1押金金额
8.2押金的退还条件
8.3押金的退还方式
9.违约责任
9.1承租方的违约责任
9.2出租方的违约责任
9.3违约责任的承担方式
10.合同解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构的选定
11.3争议解决费用的承担
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2合同附件
13.3合同的变更和补充
14.合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
（1）名称：__________
（2）地址：__________
（3）联系方式：电话__________，邮箱__________
1.2承租方信息
（1）名称：__________
（2）地址：__________
（3）联系方式：电话__________，邮箱__________
第二条租赁物的基本情况
2.1租赁物的名称：__________
2.2租赁物的地址：__________
2.3租赁物的面积：__________平方米
2.4租赁物的设施设备：
（1）空调：__________
（2）热水器：__________
（3）照明设施：__________
（4）其他设施设备：__________
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期：__________
3.2租赁结束日期：__________
3.3租赁期限的续约：
（1）承租方在租赁期限届满前三个月内提出续租意愿，出租方应在接到续租意愿后一个月内予以答复。
（2）双方同意续租的，租赁期限自动顺延__________年。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月__________元，共计__________元。
4.2租金支付时间：每月__________日前支付。
4.3租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。
4.4逾期支付租金的处理：
（1）逾期支付租金的，承租方应支付逾期租金的_____%作为滞纳金。
（2）逾期支付超过__________日的，出租方有权解除合同。
第五条租金调整
5.1租金调整的条件：
（1）市场租金上涨超过_____%的，出租方可在合同期内调整租金。
（2）政府政策调整导致的租金变化，按政府相关规定执行。
5.2租金调整的计算方法：
（1）市场租金上涨时，调整后的租金为原租金的_____%。
（2）政府政策调整时，按政府调整后的租金标准执行。
5.3租金调整的通知方式：
（1）出租方应在调整租金前__________日以书面形式通知承租方。
（2）承租方在接到通知后__________日内未能提出异议的，视为同意调整。
第六条使用范围及限制
6.1租赁物的使用范围：__________
6.2租赁物的使用限制：
（1）禁止在租赁物内进行违法活动。
（2）禁止改变租赁物的结构和使用性质。
（3）禁止在租赁物内存放易燃易爆物品。
6.3违反使用范围及限制的处理：
（1）出租方有权立即终止合同，并要求承租方赔偿损失。
（2）承租方违反规定，出租方有权要求支付违约金__________元。
第七条维修与保养
7.1出租方的维修责任：
（1）租赁物在正常使用条件下，因自然损耗发生的维修，由出租方负责。
（2）因不可抗力导致租赁物损坏的，出租方负责维修。
7.2承租