2025商业广场商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025商业广场商铺租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物概况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁物的使用

1.6租赁物的维护与保养

1.7违约责任

1.8租赁期满后的处理

1.9不可抗力

1.10争议解决

1.11合同的生效与终止

1.12合同附件

1.13合同的修改

1.14合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁物概况

2.1.1租赁物名称：商铺

2.1.2租赁物地址：2000商业广场X栋X号

2.1.3租赁物面积：平方米

2.1.4租赁物用途：商业经营

2.1.5租赁物现状：乙方在签订本合同时已实地查看租赁物，确认其符合本合同约定的用途和条件。

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

3.1.2租金总额：人民币万元整。

3.1.3租金支付方式：乙方应于每月的X日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的%作为滞纳金。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时间向甲方支付租金。

4.1.2乙方支付租金的账户信息：银行账户名、账号、开户行。

4.1.3乙方支付租金的凭证：银行转账回单或现金支付凭证。

第五条租赁物的使用

5.1.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.1.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.1.3乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

第六条租赁物的维护与保养

6.1.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

6.1.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.1.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至原状。

第七条违约责任

7.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

7.1.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.1.3乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.1.4甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第八条租赁期满后的处理

8.1.1租赁期满后，如乙方有意续租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请。

8.1.2甲方应在收到乙方续租申请后X日内给予书面答复。

8.1.3如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，并按新合同约定的条款执行。

8.1.4如甲方不同意续租，乙方应按照本合同约定的时间腾退租赁物。

第九条不可抗力

9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。

9.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

第十条争议解决

10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十一条合同的生效与终止

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2本合同因期满、解除或其他原因终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。

第十二条合同附件

12.1.1.1租赁物现状确认书

12.1.1.2租赁物交接清单

12.1.1.3其他双方认为必要的文件。

第十三条合同的修改

13.1.1本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

13.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第十四条合同的解除

14.1.1.1乙方严重违约，甲方给予书面通知后，乙方未在规定期限内纠正的；

14.1.1.2甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁物的；

14.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；

14.1.1.4双方协商一致解除合同的。

14.1.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并结算相关费用。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的概念

15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本合同