2025版城市商业广场商铺租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市商业广场商铺租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁商铺信息
4.1商铺位置
4.2商铺面积
4.3商铺用途
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
5.2租赁终止日期
5.3租赁期限变更
6.租金及支付方式
6.1租金金额
6.2租金支付方式
6.3逾期支付处理
7.租金调整
7.1调整条件
7.2调整方式
7.3调整时间
8.押金及保证金
8.1押金金额
8.2保证金金额
8.3押金及保证金退还
9.使用及维护责任
9.1商铺使用规范
9.2商铺维护责任
9.3违约责任
10.附属设施及设备
10.1附属设施清单
10.2设备清单
10.3设备维护责任
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止后的处理
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约金计算
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将其拥有的位于（具体地址）的商铺出租给承租方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“商铺”指出租方拥有的位于（具体地址）的、用于商业用途的建筑物或空间。
（2）“租赁期限”指承租方租赁商铺的起始日期至终止日期的期间。
（3）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。
2.2解释
本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
出租方名称：（出租方全称）
地址：（出租方地址）
法定代表人：（出租方法定代表人姓名）
联系电话：（出租方联系电话）
3.2承租方信息
承租方名称：（承租方全称）
地址：（承租方地址）
法定代表人：（承租方法定代表人姓名）
联系电话：（承租方联系电话）
4.租赁商铺信息
4.1商铺位置
商铺位于（具体地址），具体面积（具体面积）平方米。
4.2商铺面积
商铺面积（具体面积）平方米，其中使用面积（具体使用面积）平方米，公摊面积（具体公摊面积）平方米。
4.3商铺用途
商铺用途为商业用途，具体经营内容为（具体经营内容）。
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。
5.2租赁终止日期
租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前（具体提前天数）向出租方提出书面续租申请。
5.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
6.租金及支付方式
6.1租金金额
租金为人民币（具体金额）元/月。
6.2租金支付方式
租金每月（具体日期）前支付，支付方式为（具体支付方式，如银行转账、现金等）。
6.3逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的（具体比例）作为违约金，并承担由此产生的全部法律责任。
8.押金及保证金
8.1押金金额
承租方需在签订本合同之日起（具体天数）内，向出租方支付人民币（具体金额）元作为押金。
8.2保证金金额
承租方需在签订本合同之日起（具体天数）内，向出租方支付人民币（具体金额）元作为保证金。
8.3押金及保证金退还
租赁期满或合同解除后，经出租方验收商铺及附属设施设备无损坏，且承租方已支付全部租金及费用后，出租方应在（具体天数）内无息退还押金及保证金。
9.使用及维护责任
9.1商铺使用规范
承租方应按照商铺的用途规范使用，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行任何形式的改建。
9.2商铺维护责任
商铺的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于：卫生清洁、设施设备保养等。
9.3违约责任
若承租方违反本合同关于商铺使用及维护的规定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失和责任。
10.附属设施及设备
10.1