2025版城市商业广场商铺租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市商业广场商铺租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的经济背景
1.3合同订立的具体原因
2.合同主体
2.1租赁方基本信息
2.2出租方基本信息
2.3合同签订时间及地点
3.租赁物及租赁用途
3.1租赁物描述
3.2租赁物权属证明
3.3租赁用途及范围
4.租赁期限
4.1租赁期限起止时间
4.2租赁期限续约及终止条件
5.租金及支付方式
5.1租金计算方式
5.2租金支付时间及方式
5.3违约金及滞纳金
6.租赁物维护与管理
6.1租赁物维护责任
6.2租赁物管理责任
6.3租赁物损坏及维修
7.水电费用及物业管理费
7.1水电费用承担
7.2物业管理费承担
7.3费用支付方式及时间
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
8.3合同争议解决方式
9.不可抗力及风险承担
9.1不可抗力事件定义
9.2不可抗力事件处理
9.3风险承担及分担
10.合同附件及补充条款
10.1合同附件清单
10.2补充条款内容
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更及修改程序
12.合同解除及终止
12.1合同解除程序
12.2合同终止条件
13.合同附件及补充条款
13.1合同附件清单
13.2补充条款内容
14.其他约定事项
14.1争议解决方式
14.2合同解释权
14.3合同附件及补充条款的效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2合同订立的经济背景
鉴于我国城市化进程加快，商业地产市场需求旺盛，为满足租赁双方的经济利益，特订立本合同。
1.3合同订立的具体原因
租赁方需在城市商业广场内开设商铺，出租方拥有符合租赁条件的商铺，双方经协商一致，达成租赁意向，特订立本合同。
第二条合同主体
2.1租赁方基本信息
租赁方名称：________
住所地：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.2出租方基本信息
出租方名称：________
住所地：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.3合同签订时间及地点
合同签订时间：____年____月____日
合同签订地点：________
第三条租赁物及租赁用途
3.1租赁物描述
租赁物位于城市商业广场____楼____号，面积____平方米，为商铺形式。
3.2租赁物权属证明
出租方承诺租赁物产权清晰，已取得合法权属证明，并向租赁方提供相关证明文件。
3.3租赁用途及范围
租赁用途：商业经营
租赁范围：租赁物内的所有空间及设施
第四条租赁期限
4.1租赁期限起止时间
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期限续约及终止条件
租赁期满前____个月，租赁双方可协商续约；如一方提出终止，需提前____个月通知对方。
第五条租金及支付方式
5.1租金计算方式
租金按月计算，每月租金为人民币____元。
5.2租金支付时间及方式
租金每月____日前支付，支付方式为银行转账。
5.3违约金及滞纳金
如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金；逾期超过____日，出租方有权解除合同。
第六条租赁物维护与管理
6.1租赁物维护责任
租赁方负责租赁物日常维护，保持租赁物整洁、完好。
6.2租赁物管理责任
出租方负责租赁物公共区域及设施的管理和维护。
6.3租赁物损坏及维修
租赁物损坏，由造成损坏的一方负责维修；租赁方在使用过程中造成的损坏，由租赁方负责维修。
第七条水电费用及物业管理费
7.1水电费用承担
租赁期间，水电费用由租赁方承担。
7.2物业管理费承担
租赁期间，物业管理费由租赁方承担。
7.3费用支付方式及时间
水电费用及物业管理费每月____日前支付，支付方式为银行转账。
第八条合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的解除条件成就。
8.2违约责任及赔偿
（1）租赁方未按时