2025版城市商业广场商铺租赁合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市商业广场商铺租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同主体
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.租赁物
2.1租赁物概述
2.2租赁物权利义务
2.3租赁物现状描述
3.租赁期限
3.1租赁期限起止时间
3.2租赁期限变更
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件及程序
6.使用及管理
6.1租赁物使用范围
6.2租赁物使用限制
6.3商业广场管理责任
6.4附属设施使用
7.修缮与维护
7.1租赁物修缮责任
7.2商业广场公共区域维护
7.3租赁物维护标准
8.保险
8.1租赁物保险
8.2人员保险
8.3责任保险
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.合同生效及其他
13.1合同生效
13.2合同附件
13.3合同变更
13.4合同解除
13.5合同终止
13.6合同争议解决
13.7合同解释
13.8合同通知
13.9合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同主体
1.2合同签订时间与地点
本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条租赁物
2.1租赁物概述
2.1.1租赁物为位于____市____区____街道____号的城市商业广场内的商铺，商铺编号为____。
2.1.2租赁物面积为____平方米，层高为____米，装修状况为____。
2.2租赁物权利义务
2.2.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规，具备合法出租条件。
2.2.2乙方在租赁期间享有对租赁物的占有、使用、收益权，但不得改变租赁物的结构和使用性质。
2.3租赁物现状描述
乙方在签订本合同时，已对租赁物进行了现场查看，确认租赁物现状与甲方提供的资料相符。
第三条租赁期限
3.1租赁期限起止时间
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租赁期限变更
租赁期限在租赁期间内如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。
3.3租赁期限延长
在租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方，并签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月人民币____元，共计____元。
4.2租金支付时间
租金每月____日支付，如遇节假日或双休日，则提前至最近的工作日支付。
4.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
4.4租金调整
租金在租赁期间内如需调整，需经双方协商一致，并以书面形式作出调整。
第五条押金及退还
5.1押金金额
本合同押金为人民币____元，乙方应在签订本合同的同时支付。
5.2押金支付时间
5.2.1乙方应在签订本合同后____个工作日内支付押金。
5.3押金退还条件及程序
5.3.1乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，租赁物无损坏，甲方应在____个工作日内退还押金。
5.3.2押金退还时，乙方应提供有效身份证件及本合同的复印件。
第六条使用及管理
6.1租赁物使用范围
乙方仅可按租赁物原用途进行经营，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
6.2租赁物使用限制
6.2.1乙方不得在租赁物内进行违法活动。
6.2.2乙方不得擅自将租赁物转租、分租或转让。
6.3商业广场管理责任
6.3.1甲方负责商业广场的整体管理，包括公共区域卫生、安全等。
6.3.2乙方应遵守商业广场的管理规定，不得妨碍其他商户的正常经营。
6.4附属设施使用
乙方在租赁期间可免费使用商业广场提供的附属设施，但不得擅自损坏或改变附属设施。
第八条保险
8.1租赁物保险
8.1.1