二零二四年房地产项目劳务承包管理合同.docx
二零二四年房地产项目劳务承包管理合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2合同标的
1.3合同期限
1.4合同价款
1.5合同履行地点
1.6合同履行方式
2.劳务承包内容
2.1工程项目概述
2.2劳务承包范围
2.3劳务承包标准
2.4劳务承包进度
3.合同双方的权利与义务
3.1承包方权利
3.2承包方义务
3.3发包方权利
3.4发包方义务
4.合同价款支付方式
4.1预付款
4.2进度款支付
4.3结算款支付
4.4违约金
5.合同履行与变更
5.1合同履行
5.2合同变更
5.3合同解除
5.4合同终止
6.工程质量与验收
6.1工程质量标准
6.2工程验收程序
6.3工程验收标准
6.4工程验收争议处理
7.工程安全与环境保护
7.1工程安全责任
7.2环境保护责任
7.3应急预案
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决期限
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.合同解除与终止条件
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
12.3不可抗力证明
13.合同附件
13.1附件一：工程量清单
13.2附件二：劳务承包协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2合同标的
本合同标的为甲方房地产项目中的劳务承包工作，具体包括但不限于施工、安装、维修、保洁等劳务服务。
1.3合同期限
本合同期限自甲方与乙方签订之日起至乙方完成全部劳务承包工作并经甲方验收合格之日止。
1.4合同价款
本合同价款为人民币_____元整，包括但不限于劳务费、材料费、设备费等。
1.5合同履行地点
本合同履行地点为甲方指定的房地产项目现场。
1.6合同履行方式
乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内，完成劳务承包工作，并确保工程质量符合国家相关标准。
第二条劳务承包内容
2.1工程项目概述
本合同劳务承包工作涉及甲方房地产项目的____楼____单元____室，建筑面积____平方米。
2.2劳务承包范围
1.施工、安装、维修、保洁等劳务服务；
2.按照甲方要求，提供所需材料、设备；
3.严格遵守国家法律法规和甲方相关规定。
2.3劳务承包标准
乙方应按照国家相关标准、甲方要求及工程实际情况，确保工程质量、安全、环保等方面符合规定。
2.4劳务承包进度
乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并按期完成各项劳务承包工作。
第三条合同双方的权利与义务
3.1承包方权利
1.享有合同约定的劳务费用；
2.在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助；
3.享有合同约定的其他权利。
3.2承包方义务
1.按照合同约定，完成各项劳务承包工作；
2.严格遵守国家法律法规和甲方相关规定；
3.确保工程质量、安全、环保等方面符合规定。
3.3发包方权利
1.按照合同约定支付劳务费用；
2.对乙方履行合同情况进行监督；
3.享有合同约定的其他权利。
3.4发包方义务
1.按时支付劳务费用；
2.为乙方提供必要的施工条件；
3.享有合同约定的其他义务。
第四条合同价款支付方式
4.1预付款
本合同预付款为合同价款的____%，乙方应在合同签订后____日内收到预付款。
4.2进度款支付
乙方完成一定阶段的劳务承包工作后，甲方应在____日内支付进度款，具体比例由双方协商确定。
4.3结算款支付
乙方完成全部劳务承包工作并经甲方验收合格后，甲方应在____日内支付结算款。
4.4违约金
如乙方未按时完成劳务承包工作，甲方有权按合同约定收取违约金。
第五条合同履行与变更
5.1合同履行
双方应按照合同约定，全面履行各自的义务。
5.2合同变更
如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
5.3合同解除
1.甲方未按时支付劳务费用；
2.乙方未按时完成劳务承包工作；
3.发生不可抗力等特殊情况。
5.4合同终止
1.合同履行完毕；
2.合同解除；
3.合同期限届满。
第六条工程质量与验收
6.1工程质量标准
乙方应按照国家相关标准、甲方要求及工程实际情况，确保工程质量符合规定。
6.2工程验收程序
1.乙方完成劳务承包工作后，向甲方提交验收申请；
2.甲方组织验收，并对工程质量进行评定；
3.验收合格后，甲方应在____日内支付结算款。
6.3工程验