二零二四版个人房屋买卖合同规范-@-1.docx
二零二四版个人房屋买卖合同规范1
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1房屋出卖人信息
1.2房屋买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间及节点
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
5.房屋产权过户
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3第三方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.其他约定
10.1不可抗力条款
10.2通知方式
10.3合同生效条件
11.合同附件
11.1房屋产权证书
11.2房屋买卖合同
11.3其他相关文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同生效及终止
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1房屋出卖人信息
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
1.2房屋买受人信息
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
具体地址：__________
所在区域：__________
2.2房屋结构
建筑类型：__________
建筑年代：__________
2.3房屋面积
建筑面积：__________
使用面积：__________
2.4房屋权属
房屋所有权证号：__________
房屋他项权利情况：__________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格：__________
3.2支付方式
支付方式：__________
支付比例：__________
首付款：__________
尾款支付方式：__________
3.3付款时间及节点
首付款支付时间：__________
尾款支付时间：__________
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：__________
4.2房屋验收标准
房屋质量标准：__________
4.3验收程序
验收程序：__________
5.房屋产权过户
5.1过户手续
过户手续：__________
5.2过户费用
过户费用：__________
5.3过户时间
过户时间：__________
6.履约保证金
6.1保证金金额
保证金金额：__________
6.2保证金支付方式
保证金支付方式：__________
6.3保证金退还条件
保证金退还条件：__________
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
1)出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买受人支付__________的违约金；
2)出卖人提供的房屋存在质量问题，导致买受人无法正常使用，出卖人应承担相应的维修责任，并支付__________的违约金；
3)出卖人未按约定过户房屋，每逾期一日应向买受人支付__________的违约金。
7.2买受人违约责任
1)买受人未按约定支付房款，每逾期一日应向出卖人支付__________的违约金；
2)买受人擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；
3)买受人未按约定完成房屋过户手续，每逾期一日应向出卖人支付__________的违约金。
7.3第三方违约责任
若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至__________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。
9.合同解除
9.1合同解除条件
1)双方协商一致决定解除合同；
2)出卖人严重违约，买受人有权解除合同；
3)买受人严重违约，出卖人有权解除合同；
4)因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。
9.2合同解除程序
1)双方协商一致解除合