二零二四年房产证不全的二手房买卖合同.docx
二零二四年房产证不全的二手房买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
2.房产基本信息
2.1房产坐落
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
3.房产证及权属情况
3.1房产证状况
3.2房产权属
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房产交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.房产税费承担
6.1税费承担原则
6.2税费具体内容
6.3税费支付方式
7.产权过户手续及费用
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3过户时间
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理方式
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同签订及修改
13.1合同签订
13.2合同修改
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1买方全称：________________
1.1.2买方法定代表人/负责人：________________
1.1.3买方住所地：________________
1.1.4买方联系方式：电话________________，邮箱________________
1.2卖方信息
1.2.1卖方全称：________________
1.2.2卖方法定代表人/负责人：________________
1.2.3卖方住所地：________________
1.2.4卖方联系方式：电话________________，邮箱________________
2.房产基本信息
2.1房产坐落：________________
2.2房产面积：建筑面积________________平方米，使用面积________________平方米
2.3房产结构：________________
2.4房产用途：________________
3.房产证及权属情况
3.1房产证状况：目前房产证不齐全，具体内容如下：
3.1.1房产证号：________________
3.1.2房产证发证机关：________________
3.1.3房产证登记日期：________________
3.2房产权属：卖方对该房产享有完全的、无任何权利瑕疵的、可以自由处分的权利。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格：人民币________________元整
4.2付款方式：
4.2.1首付款：在签订本合同时支付人民币________________元整
4.2.2尾款：在房产证办理完毕后支付人民币________________元整
4.3付款时间：
4.3.1首付款支付时间：________________
4.3.2尾款支付时间：________________
5.房产交付及验收
5.1交付时间：________________
5.2验收标准：
5.2.1房产实物与合同约定相符
5.2.2房产无权利瑕疵
5.2.3房产无重大质量问题
5.3验收程序：
5.3.1买方在交付时间前一日通知卖方
5.3.2卖方在交付时间前做好交付准备
5.3.3双方共同进行验收，并签署验收报告
6.房产税费承担
6.1税费承担原则：按照国家相关法律法规及实际情况由卖方承担房产交易税费
6.2税费具体内容：________________
6.3税费支付方式：卖方在办理房产证过程中自行承担税费，并将相关费用发票交付买方
7.产权过户手续及费用
7.1过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续，并将相关证明文件交付买方
7.2过户费用承担：过户费用按照国家规定及实际情况由卖方承担
7.3过户时间：在买方支付尾款后的________________日内完成房产过户手续
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.1.1卖方未按时交付房产或交付的房产不符合约定
8.1.2买方未按时支付款项
8.1.3双方未按约定履行合同其他义务
8.2违约责任
8.2.1卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__%。
8.2.2买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的__%。
8.3违约处