二零二四年度高端商务区租赁承包经营合作协议.docx
二零二四年度高端商务区租赁承包经营合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1承租方信息
2.2承包方信息
3.租赁标的
3.1商务区概况
3.2租赁范围
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.经营管理
6.1经营范围
6.2经营许可
6.3管理责任
7.合作内容
7.1承包方责任
7.2承租方责任
8.权利与义务
8.1承包方权利
8.2承租方权利
8.3承包方义务
8.4承租方义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.2“承租方”指与本合同签订租赁承包经营合作协议的当事人。
1.1.3“租赁期限”指本合同约定的商务区租赁使用的时间范围。
1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向承包方支付的租赁费用。
1.1.5“经营管理”指承租方在商务区内进行商业活动的管理行为。
1.1.6“合作内容”指本合同约定的承租方与承包方之间的合作事项。
1.2解释
1.2.1本合同中如有专用术语，其含义应参照行业惯例或双方协商一致的解释。
2.合同双方
2.1承租方信息
2.1.1名称：________
2.1.2法定代表人：________
2.1.3注册地址：________
2.1.4联系电话：________
2.2承包方信息
2.2.1名称：________公司
2.2.2法定代表人：________
2.2.3注册地址：________
2.2.4联系电话：________
3.租赁标的
3.1商务区概况
3.1.1商务区总面积：________平方米
3.1.2商务区位置：________
3.1.3商务区设施：________
3.2租赁范围
3.2.1租赁面积：________平方米
3.2.2租赁区域：________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日
4.2租赁结束日期：____年____月____日
5.租金及支付
5.1租金金额：人民币________元整
5.2支付方式：________
5.3付款时间：每月____日前支付上月租金
6.经营管理
6.1经营范围：________
6.2经营许可：承租方应取得必要的经营许可，并确保在租赁期内持续有效。
6.3管理责任：承租方负责商务区内的日常经营管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维护等。
7.合作内容
7.1承包方责任
7.1.1提供符合约定的商务区租赁场地。
7.1.2协助承租方办理相关经营许可手续。
7.1.3对商务区内的公共设施进行维护和管理。
7.2承租方责任
7.2.1按照约定支付租金。
7.2.2依法经营，不得从事违法活动。
7.2.3保持商务区的整洁和安全。
8.权利与义务
8.1承包方权利
8.1.1收取约定的租金。
8.1.2对承租方的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。
8.1.3在租赁期满或合同解除时，收回商务区的使用权。
8.2承租方权利
8.2.1在租赁期限内使用商务区。
8.2.2依法进行经营活动，享受合法的商业权益。
8.2.3要求承包方提供必要的协助和服务。
8.3承包方义务
8.3.1维护商务区的设施，确保其处于良好状态。
8.3.2保障承租方的合法经营权益。
8.3.3在合同约定的范围内，协助承租方办理相关手续。
8.4承租方义务
8.4.1按时支付租金。
8.4.2保持商务区的整洁和安全。
8.4.3遵守国家法律法规和合同约定，合法经营。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1承租方未按时支付租金。
9.1.2承包方未按时提供租赁场地或设施。
9.1.3承租方违反合同约定，从事违法活动。
9.2违约责任
9.2.1承租方未按时支付租金的，应向承包方支付滞纳金。
9.2.2承包方未按时提供租赁场地或设施的，应向承租方支付违约金。
9.2.3承租方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好