二零二四年度高端商务区企业房屋租赁合同3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度高端商务区企业房屋租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋出租方
1.2房屋承租方
1.3房屋地址及用途
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2.2租赁终止日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3支付方式
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整时间
4.3调整方式
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维修责任
7.物业管理费用
7.1物业管理费标准
7.2物业管理费支付方式
7.3物业管理费使用范围
8.保险
8.1保险责任
8.2保险金额
8.3保险期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约金
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效地点
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁清单
13.2附件二：物业清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1其他事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋出租方：甲方，全称为[甲方全称]，住所地为[甲方地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。
1.2房屋承租方：乙方，全称为[乙方全称]，住所地为[乙方地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。
1.3房屋地址及用途：甲方位于[房屋地址]的房屋，租赁用途为[具体用途]，房屋面积[房屋面积]平方米。
2.租赁期限
2.1租赁起始日期：自[起始日期]起。
2.2租赁终止日期：至[终止日期]止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。
3.2租金支付周期：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
3.3
支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定的账户或直接交付给甲方。
4.租金调整
4.1调整条件：如遇政府政策调整、市场租金波动等合理因素，经双方协商一致后可调整租金。
4.2调整时间：租金调整应在[调整时间]前通知乙方。
4.3调整方式：调整后的租金应按调整后的标准执行。
5.房屋押金
5.1押金金额：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。
5.2押金退还条件：乙方在合同终止后，房屋及附属设施无损坏且符合本合同约定的使用条件，甲方应在[退还时间]内无息退还押金。
5.3押金退还时间：合同终止后[退还时间]内。
6.房屋使用
6.1使用范围：乙方在租赁期间内，仅限使用房屋及其附属设施，不得改变房屋结构和使用性质。
6.2使用限制：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租、转借房屋。
6.3
维修责任：房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。
7.物业管理费用
7.1物业管理费标准：按照[物业管理公司名称]提供的物业管理收费标准执行。
7.2物业管理费支付方式：乙方应在每月[具体日期]前支付物业管理费至甲方指定的账户。
7.3物业管理费使用范围：物业管理费用于房屋及附属设施的日常维护、清洁、安保等费用。
8.保险
8.1保险责任：甲方应自租赁合同签订之日起，办理房屋及附属设施的财产保险，保险金额不得低于房屋价值，并将乙方列为被保险人之一。
8.2保险金额：保险金额应不低于房屋的评估价值。
8.3保险期限：保险期限应覆盖整个租赁期间，包括租赁起始日至终止日。
9.违约责任
9.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、违反使用限制等。
9.2违约责任：乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为每日租金的[比例]。
9.3违约金：违约金的上限为租赁总金额的[比例]。
10.合同解除
10.1解除条件：包括但不限于房屋损坏无法修复、甲方需要收回房屋自用、乙方严重违约等。
10.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[天数]书面通知对方，并经双方协商一致。
10.3解除后果：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。
11.争议解决
11.1争议解