二零二四年度智能宾馆租赁承包合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度智能宾馆租赁承包合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
2.宾馆概况
2.1宾馆地址
2.2宾馆面积
2.3宾馆设施及设备
3.租赁承包期限
3.1租赁承包起始日期
3.2租赁承包终止日期
3.3期限续约条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.费用承担
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
6.合同权利与义务
6.1承租方权利
6.2承租方义务
6.3出租方权利
6.4出租方义务
7.宾馆维护与管理
7.1宾馆维修责任
7.2宾馆设施维护
7.3宾馆安全责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3通知与送达
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更生效
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署代表
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.1.1出租方：宾馆
1.1.2承租方：有限公司
1.2双方法定代表人
1.2.1出租方法定代表人：
1.2.2承租方法定代表人：
1.3双方联系方式
2.宾馆概况
2.1宾馆地址：市区路号
2.2宾馆面积：3000平方米
2.3宾馆设施及设备
2.3.1客房：各类客房100间，包含标准间、豪华间、商务间等
2.3.2餐饮：中餐厅、西餐厅、咖啡厅各1个
2.3.3会议设施：会议室1个，可容纳100人
2.3.4健身设施：健身房、游泳池各1个
2.3.5其他设施：前台、行李寄存、停车场等
3.租赁承包期限
3.1租赁承包起始日期：2024年1月1日
3.2租赁承包终止日期：2027年12月31日
3.3期限续约条件
3.3.1续约提前一个月提出申请
3.3.2续约期限为三年
3.3.3续约租金按照市场行情进行调整
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币万元整
4.2支付时间：每月1日前支付上一个月租金
4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户
5.费用承担
5.1水电费：由承租方承担，每月结算
5.2物业管理费：每月人民币元/平方米，按实际面积计算
5.3其他相关费用
5.3.1宾馆装修费用：双方协商确定
5.3.2宾馆运营费用：由承租方承担
6.合同权利与义务
6.1承租方权利
6.1.1拥有宾馆的经营管理权
6.1.2对宾馆进行装修、改造的权利
6.1.3享有宾馆的经营收益
6.2承租方义务
6.2.1按时支付租金和相关费用
6.2.2维护宾馆的正常运营
6.2.3保障宾馆的安全
6.3出租方权利
6.3.1拥有宾馆的产权
6.3.2监督承租方履行合同
6.3.3收取租金和相关费用
6.4出租方义务
6.4.1保证宾馆的产权合法有效
6.4.2为承租方提供必要的协助和支持
6.4.3保障承租方的合法权益
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承