二零二四版城市改造回迁房抵押贷款执行合同.docx
二零二四版城市改造回迁房抵押贷款执行合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2相关术语解释
2.合同双方信息
2.1贷款人信息
2.2被抵押房产信息
2.3抵押权人信息
3.贷款金额与利率
3.1贷款本金金额
3.2贷款利率
3.3利息计算方式
4.贷款期限与还款计划
4.1贷款期限
4.2还款方式
4.3还款计划表
5.抵押物
5.1抵押物概述
5.2抵押物权属证明
5.3抵押物评估
6.抵押权设定
6.1抵押权设定条件
6.2抵押权登记手续
6.3抵押权登记费用
7.贷款发放与支付
7.1贷款发放条件
7.2贷款发放程序
7.3贷款支付方式
8.抵押物管理与维护
8.1抵押物管理责任
8.2抵押物维护要求
8.3抵押物保险
9.逾期贷款处理
9.1逾期贷款定义
9.2逾期贷款利率
9.3逾期贷款催收程序
10.贷款变更与提前还款
10.1贷款变更条件
10.2提前还款条件
10.3提前还款手续
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.违约责任
12.1贷款人违约责任
12.2抵押权人违约责任
12.3第三方违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决地点
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同生效条件
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2相关术语解释
（1）“贷款人”指向借款人提供贷款的金融机构或其他合法贷款机构。
（2）“被抵押房产”指借款人名下位于城市改造回迁区的房产，包括但不限于住宅、商铺等。
（3）“抵押权人”指接受借款人抵押的房产，并享有该房产抵押权的金融机构或其他合法贷款机构。
（4）“贷款金额”指借款人向贷款人申请的贷款总额。
（5）“贷款利率”指贷款人根据国家相关政策规定的贷款利率。
（6）“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款至全部还清贷款本息的期限。
（7）“还款计划”指借款人与贷款人约定的还款方式和还款时间表。
2.合同双方信息
2.1贷款人信息
贷款人名称：____________________
贷款人住所：____________________
贷款人法定代表人：____________________
贷款人联系方式：____________________
2.2被抵押房产信息
被抵押房产地址：____________________
被抵押房产面积：____________________
被抵押房产产权证号：____________________
2.3抵押权人信息
抵押权人名称：____________________
抵押权人住所：____________________
抵押权人法定代表人：____________________
抵押权人联系方式：____________________
3.贷款金额与利率
3.1贷款本金金额
本合同约定的贷款本金金额为人民币____________________元。
3.2贷款利率
本合同约定的贷款利率为____________________，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
3.3利息计算方式
利息按月计收，每月利息为贷款本金金额乘以贷款利率，每月利息于每月的____________________日支付。
4.贷款期限与还款计划
4.1贷款期限
本合同约定的贷款期限为____________________年。
4.2还款方式
本合同约定的还款方式为____________________（如等额本息、等额本金等）。
4.3还款计划表
（此处附还款计划表，详细列出每月还款金额、还款日期等信息）
5.抵押物
5.1抵押物概述
本合同约定的抵押物为借款人名下位于城市改造回迁区的房产，具体信息见第二条2.2。
5.2抵押物权属证明
借款人应向抵押权人提供被抵押房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。