二零二四版个人住房抵押贷款合同范本.docx
二零二四版个人住房抵押贷款合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同主体
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.借款人信息
2.1借款人姓名
2.2借款人身份证号码
2.3借款人联系方式
3.贷款信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
4.抵押物信息
4.1抵押物名称
4.2抵押物地址
4.3抵押物价值
5.抵押物评估与登记
5.1抵押物评估机构
5.2抵押物评估价值
5.3抵押物登记手续
6.抵押权设立
6.1抵押权设立时间
6.2抵押权登记手续
6.3抵押权效力
7.贷款发放与使用
7.1贷款发放时间
7.2贷款发放方式
7.3贷款使用范围
8.还款计划与还款方式
8.1还款计划
8.2还款时间
8.3还款方式
9.利息计算与支付
9.1利息计算方法
9.2利息支付时间
9.3利息支付方式
10.逾期还款责任
10.1逾期还款定义
10.2逾期还款利息
10.3逾期还款催收
11.贷款变更与提前还款
11.1贷款变更条件
11.2贷款变更程序
11.3提前还款条件
11.4提前还款程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同终止条件
12.4合同终止程序
13.违约责任与争议解决
13.1违约责任定义
13.2违约责任承担
13.3争议解决方式
14.合同附件与未尽事宜
14.1合同附件
14.2未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同主体
借款人：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]，联系方式：[借款人联系电话]。
贷款人：[贷款人名称]，地址：[贷款人地址]，联系电话：[贷款人联系电话]。
1.2合同订立时间与地点
本合同于二零二四年[月]月[日]在[订立地点]订立。
1.3合同生效条件
本合同自借款人、贷款人双方签字盖章之日起生效。
2.借款人信息
2.1借款人姓名
[借款人姓名]。
2.2借款人身份证号码
[借款人身份证号码]。
2.3借款人联系方式
[借款人联系电话]。
3.贷款信息
3.1贷款金额
[贷款金额]元。
3.2贷款期限
[贷款期限]年。
3.3贷款利率
[贷款利率]。
3.4还款方式
[还款方式，如等额本息、等额本金等]。
4.抵押物信息
4.1抵押物名称
[抵押物名称]。
4.2抵押物地址
[抵押物地址]。
4.3抵押物价值
[抵押物评估价值]元。
5.抵押物评估与登记
5.1抵押物评估机构
[评估机构名称]。
5.2抵押物评估价值
[抵押物评估价值]元。
5.3抵押物登记手续
抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记号为[抵押登记号]。
6.抵押权设立
6.1抵押权设立时间
[抵押权设立日期]。
6.2抵押权登记手续
抵押权已办理登记手续，登记号为[抵押登记号]。
6.3抵押权效力
本合同项下的抵押权自登记之日起生效，对抵押物享有优先受偿权。
7.贷款发放与使用
7.1贷款发放时间
贷款人将在[贷款发放日期]前将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。
7.2贷款发放方式
贷款将以[贷款发放方式，如银行转账等]方式发放。
7.3贷款使用范围
借款人应将贷款用于[贷款用途，如购买住房等]，不得用于违法活动或禁止用途。
8.还款计划与还款方式
8.1还款计划
首期还款日：[首期还款日期]。
每期还款日：[每期还款日期]。
每期还款金额：[每期还款金额]元。
8.2还款时间
借款人应在约定的还款时间内完成每期的还款。
8.3还款方式
自动扣款：借款人同意授权贷款人从其指定的还款账户自动扣除每期还款金额。
线下还款：借款人可前往贷款人指定的营业网点或通过其他约定的线下方式还款。
9.利息计算与支付
9.1利息计算方法
贷款利息按照[利息计算方法，如按日计息等]计算。
9.2利息支付时间
借款人应在每期还款日的同时支付当期利息。
9.3利息支付方式
自动扣款：借款人同意授权贷款人从其指定的还款账户自动扣除利息。
线下支付：借款人可前往贷款人指定的营业网点或通过其他约定的线下方式支付利息。
10.逾期还款责任
10.1逾期还款定义
借款人未按约定时间偿还本金或利息的行为为逾期还款。
10.2逾期还款利息
逾期还款的，借款人应按照[逾期利率]支付逾期利息。
10.3逾期还款催收
贷款人有权采取包括但不限于电话催收、短信催收、上门催收等方式催收逾期款项。
11.贷款变更与提前还款
11.1贷款变更条件
借款人提出贷款变更申请，并经贷款人同意，可以变更贷款金额、期限或还款方式。