孝感市P（2023）05号地块第一阶段土壤污染状况调查报告.pdf

孝感市P（2023）05号地块第一阶段

土壤污染状况调查报告

二〇二四年九月

目录

1前言1

2概述2

2.1调查的目的和原则2

2.2调查范围2

2.3调查依据3

2.4调查方法4

3地块概况6

3.1区域环境概况6

3.2地块环境概况9

3.3敏感目标11

3.4地块现状和历史12

3.5相邻地块现状和历史21

3.6地块利用规划29

4资料分析30

4.1资料收集方法30

4.2政府和权威机构资料收集30

4.3地块资料收集30

4.4资料分析及污染识别31

5现场踏勘和人员访谈31

5.1现场踏勘31

5.1.2各类槽罐内的物质和泄漏评价32

5.1.3固体废物和危险废物的处理评价32

5.1.4排水管或渠、污水池或其它地表水体、废物堆放地、井等32

5.2人员访谈32

6结果和分析37

6.1调查结果37

6.2结果分析37

6.3不确定性分析38

7第一阶段土壤污染状况调查结论与建议39

7.1结论39

7.2建议39

附图：

1.孝感市P（2023）05号地块规划指标图

2.项目地块周边敏感目标分布示意图

附件

1.委托书

2.建设用地土壤污染状况调查报告评审申请表

3.申请人承诺书

4.报告出具单位承诺书

5.人员访谈记录表

孝感市P（2023）05号地块第一阶段土壤污染状况调查报告

1前言

孝感市P（2023）05号地块（以下简称“项目地块”）位于孝感市孝南区经济开发区春

2

云社区福源路与槐荫大道交叉口处，该地块占地总面积61662.82m，地块中心坐标为东经

113°58′25.83″，北纬30°54′46.40″。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与

公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，为了保证该地块的安全再

利用，按照国家生态环境部及地方相关法律法规、环境管理要求，需进行土壤污染状况调

查。湖北省核工业地质调查院受孝感市国土资源局城区分局委托，对本项目地块开展土壤

污染状况第一阶段调查工作。

2024年8月湖北省核工业地质调查院开始对本次调查地块进行了第一阶段调查，根据

收集的资料、现场踏勘和人员访谈得到成果如下：

（1）资料收集：根据孝感市国土资源局城区分局提供的资料，本次调查地块为空地，

拟作为二类城镇住宅用地使用；根据收集的历史影像资料，项目地块史上为农田及农村宅

基地等，可知本项目地块历史上不属于疑似污染地块。

（2）现场踏勘：根据现场踏勘，项目地块现阶段处于待开发状态，现场未发现工业企

业污染物排放、固体废弃物堆放及土壤、地下水散发的异味等其他污染痕迹。

（3）人员访谈：本次对原土地使用权人（当地居民）、政府管理人员（春云社区）进

行了现场访谈，表明项目地块及相邻地块不存在污染历史。

经过资料收集、现场踏勘、人员访谈，该地块内当前和历史上不存在潜在的污染源，

相邻区域地块当前及历史对本地块影响较小，项目地块土壤环境状况可接受，符合用地规

划要求，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）技术规范规定，第

一阶段调查结束，无需进行下一阶段调查，调查地块可作为二类城镇住宅用地使用。

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