2024年版房屋租赁合同（简化版）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版房屋租赁合同（简化版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施与条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用范围

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同生效条件

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋设施与条件：房屋内设有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等生活设施，并配备空调、冰箱、洗衣机等电器设备。租赁物包括但不限于家具、家电等生活用品。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式将租金支付给出租方。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及租赁物无损坏或经双方协商一致的情况下，应在个工作日内退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

第六条房屋维修

6.1维修责任：房屋及设施的正常维护和保养由出租方负责。

6.2维修费用承担：因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意。

7.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供承租方的身份证明及转租对象的联系方式。

7.3转租租金分配：承租方与转租对象自行协商租金分配，出租方不参与。

第八条提前解除合同

8.1解除合同的条件：

1)出租方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知承租方；

2)承租方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知出租方，并支付违约金人民币元整；

8.2解除合同的程序：

1)双方书面确认解除合同的事宜；

2)承租方按照合同约定退还租赁房屋；

3)出租方退还承租方已支付的押金（如有）。

第九条违约责任

9.1出租方违约：

1)未按约定提供租赁房屋及设施的，应支付违约金人民币元整；

2)未按约定时间退还押金的，应支付违约金人民币元整；

9.2承租方违约：

1)未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币元整；

2)未按约定使用租赁房屋及设施的，应支付违约金人民币元整；

3)提前解除合同未支付违约金的，应支付违约金人民币元整。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖地为北京市朝阳区人民法院。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定如下：

1)本合同一式两份，双方各执一份；

2)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条附则

13.1合同附件：

1)租赁房屋所有权证明；

2)租赁房屋设施清单。

13.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章：