2024年简化版房屋租赁三方协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年简化版房屋租赁三方协议
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址及面积
1.2租金金额及支付方式
1.3租金调整机制
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解除租赁合同的条件
第三条房屋使用及维护
3.1承租人的使用权限
3.2出租人的维护责任
3.3房屋变更及装修限制
第四条押金及退还条件
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
4.3押金扣除事项
第五条合同的转让与转租
5.1租赁合同的转让
5.2租赁合同的转租
第六条违约责任
6.1出租人的违约行为
6.2承租人的违约行为
6.3违约赔偿金额及方式
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁地点及机构
第八条法律适用及管辖
8.1合同适用的法律
8.2合同争议的管辖法院
第九条其他条款
9.1房屋保险
9.2房屋检查与报告
9.3双方联系方式及通知义务
第十条附件
10.1房屋照片及设施清单
10.2租赁合同的补充协议
第十一条签字页
11.1出租人签字
11.2承租人签字
11.3第三方签字（如有）
第十二条日期
12.1合同签订日期
第十三条附加条款
13.1特殊条款说明
第十四条合同修订历史
14.1合同版本日期及修订内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址及面积
1.2租金金额及支付方式
乙方向甲方支付的租金为每月【】元人民币（大写：【】元整），租金支付方式为每【】个月支付一次，乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。
1.3租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）租金每【】年调整一次，调整时间为【】年【】月【】日，调整方式为根据【】市的房屋租赁市场价格进行调整；
（2）若遇特殊情况，如政策变动、市场行情变化等，双方可协商调整租金。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
2.3提前解除租赁合同的条件
（1）乙方提前解除租赁合同的，应提前【】个月书面通知甲方；
（2）甲方在收到乙方解除合同通知后【】天内同意解除合同的，双方按照本合同约定办理合同解除手续；
（3）甲方不同意解除合同的，乙方应继续履行本合同约定的租赁期限，直至租赁期满。
第三条房屋使用及维护
3.1承租人的使用权限
乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，但不得将租赁房屋用于违法用途或损害甲方权益。
3.2出租人的维护责任
甲方负责对租赁房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋及设施的安全和使用。
3.3房屋变更及装修限制
（1）未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行改动、装修或添置设施；
（2）租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用；
（3）甲方同意乙方进行装修的，乙方应向甲方支付装修押金【】元人民币，租赁期满后，如乙方按照约定恢复房屋原状，甲方全额退还装修押金。
第四条押金及退还条件
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币（大写：【】元整）。
4.2押金退还条件及时间
（1）租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】天内将押金退还给乙方；
（2）如乙方未按照约定使用租赁房屋，造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用；
（3）如乙方逾期未支付租金，甲方有权从押金中扣除逾期付款的违约金。
第五条合同的转让与转租
5.1租赁合同的转让
未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁房屋及租赁权利义务转让给第三方。
5.2租赁合同的转租
乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方确有特殊情况需转租，应事先书面征求甲方意见，并按照甲方的要求办理相关手续。
第八条法律适用及管辖
8.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2合同争议的管辖法院
本合同争议由【】人民法院管辖。
第九条其他条款
9.1房屋保险
双方可协商决定是否购买房屋保险，如购买，保险费用由【】承担。
9.2房屋检查与报告
租赁开始前，双方应共同进行房屋检查，并签署《房屋检查报告》。租赁结束时，乙方应按照《房屋检查报告》将租赁房屋交还给甲方。
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