2024年简化版房屋租赁协议范例版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年简化版房屋租赁协议范例版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.2承租人信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维护与保养

6.1出租人责任

6.2承租人责任

7.房屋变更

7.1出租人变更

7.2承租人变更

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的后果

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签署日期

14.1出租人签名

14.2承租人签名

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元层室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人仅将该房屋作为住宅使用，不得用于任何非法活动或违反法律法规的其他用途。

第二条租赁双方

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日。

3.2租赁结束日期：2024年12月31日。

3.3租赁期限总计为一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付频率：承租人应在每个租赁期开始前的五个工作日内支付当月租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：中国建设银行北京市分行

账号：622588X

户名：

第五条押金

5.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在五个工作日内退还承租人全部押金。

5.3押金退还方式：现金或银行转账。

第六条房屋维护与保养

6.1出租人责任：

出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合消防、卫生等法律法规的要求。

6.2承租人责任：

承租人应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何改动或破坏，并负责日常的清洁和维护。

第七条房屋变更

7.1出租人变更：如出租人在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，应提前一个月通知承租人，本合同对新的房屋所有人和承租人继续有效。

7.2承租人变更：承租人不得擅自将租赁权转让或转租给第三方，如确需变更承租人，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后办理相关手续。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：

任何一方提前终止租赁，需向对方支付一个月租金作为违约金。

8.2提前终止租赁的后果：

如出租人提前终止租赁，需协助承租人搬离房屋并退还已支付的租金（扣除违约金后）。

如承租人提前终止租赁，除支付违约金外，还需赔偿出租人因寻找新租客所产生的实际费用。

第九条违约责任

9.1出租人违约：

如出租人未按约定提供房屋或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的直接损失。

9.2承租人违约：

如承租人未按约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的直接损失。

第十条争议解决

10.1