前期委托物业管理合同10篇.docx

前期委托物业管理合同10篇

篇1

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（业主委员会或房屋开发商）：__________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方接受乙方委托进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业地址：__________

物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）

物业面积：__________平方米（具体面积根据实际项目填写）

二、委托事项及范围

乙方将物业的前期管理工作委托给甲方，包括但不限于以下内容：

1.物业服务规划与设计；

2.物业设施设备的安装、调试与验收；

3.物业服务人员的招聘与培训；

4.物业服务规章制度的建立与实施；

5.物业维修与维护工作；

6.秩序维护与安全防范；

7.环境卫生与绿化管理；

8.客户服务与沟通协调。

三、委托管理期限

本前期委托物业管理合同的期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付物业管理费用，具体标准如下：__________（根据实际需求填写）。

2.支付方式：__________（如按月、季、年等支付）。

3.乙方应按照约定及时支付费用，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对物业设施设备进行维护和管理；

（3）制定并执行物业服务规章制度；

（4）收取物业管理费用；

（5）其他约定事项。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费用；

（2）协助甲方开展物业管理服务工作；

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（物业所有人或业主委员会）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就前期物业管理服务事宜达成以下协议。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业位置：____________________

物业面积：____________________（具体数值需根据实际情况填写）

二、委托物业管理事项

1.房屋共用部位的维修和管理。

2.公共设施、设备的维修和管理。

3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修和管理。

4.公共环境卫生、垃圾分类及清运。

5.交通与车辆停放秩序的管理。

6.秩序维护与安全防范工作。

7.房屋装饰装修的管理。

8.绿化养护和环境美化。

9.消防设施的维护与管理。

10.物业档案资料的管理。

11.其他委托事项：____________________（根据实际情况填写）。

三、物业管理服务标准

1.服务人员要求：具有良好的职业道德，熟悉相关业务知识和技能。

2.服务时间：全天候服务，确保物业安全、环境整洁。

3.工作标准：按照相关行业标准和国家政策法规提供服务。

4.物业档案的管理：建立完善的物业档案管理制度，确保档案资料完整、安全。

5.其他服务标准：根据双方协商确定的其他服务事项和质量要求。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准收取。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。

3.调整机制：如物业服务费用标准需调整，双方应协商并签订补充协议。

五、委托期限及终止方式

1.委托期限：自合同签订之日起至业主委员会成立并与新的物业管理公司签订物业服务合同为止。

2.终止方式：业主委员会成立并签订新的物业服务合同后，本合同自动终止。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方可对本合同的未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.