前期委托物业管理合同6篇.docx

前期委托物业管理合同6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/开发商）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业面积：____________________（根据实际测量面积填写）

物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）

二、服务内容

1.物业服务内容：甲方应按照乙方的要求，提供符合标准的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.前期介入服务：甲方应在物业交付前进行前期介入，包括房屋验收、设备设施检查与维护等。

3.乙方需求服务：乙方提出的其他合理需求，甲方在能力范围内应尽力满足。

三、服务期限

本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件。

2.若乙方逾期支付物业管理费用，应按照规定支付滞纳金。

五、服务质量

甲方应按照相关法规和标准提供优质服务，确保物业的正常运行和使用。服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的各项约定。

2.甲方有权按照约定收取物业管理费用，并按照约定的服务内容和标准提供服务。

3.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并按时支付物业管理费用。

4.双方应共同维护物业的公共利益和公共秩序。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付物业管理费用，应按照约定支付滞纳金。若逾期支付超过约定时间，甲方有权停止服务。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

九、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日

附件：物业管理费用标准及服务质量标准

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（物业所有人或业主委员会）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就前期物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业位置：____________________

物业面积：____________________

二、服务内容

1.物业服务范围：本物业区域内的公共秩序维护、环境清洁保洁、绿化养护、公共设施设备运行维护及管理等。

2.甲方提供的服务内容包括但不限于以下内容：安全保卫、公共区域清洁、绿化养护、公共设施设备维护、客户服务等。

3.乙方委托甲方进行物业管理服务的期限自本合同生效之日起至业主大会选聘新的物业管理企业并签订正式物业服务合同之日止。

三、服务质量与标准

1.甲方应提供的服务质量标准需符合相关法规要求及合同约定，保障乙方合法权益。

2.具体服务质量指标和考核方式由双方另行商定，作为本合同的附件。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由乙方按照约定的标准按时足额交纳。

2.物业服务费用标准根据物业类型、服务内容、服务质量等因素确定，具体标准详见本合同附件。

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