前期物业管理委托标准合同范本10篇.docx

前期物业管理委托标准合同范本10篇

篇1

甲方（委托方）：XXXXXX公司

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就前期物业管理服务达成以下合同：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应当确保物业建设质量符合国家相关标准，并能够提供必要的物业服务用房和配套设施。

（2）甲方应当按照合同约定支付物业服务费用，确保乙方的正常运营。

（3）甲方应当协助乙方进行物业管理，包括但不限于提供物业相关资料、协助处理业主投诉等。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应当提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业维护、保洁、安保等。

（2）乙方应当按照合同约定收取物业服务费用，并确保费用的合理使用。

（3）乙方应当及时处理业主的投诉和建议，并定期向甲方反馈物业管理情况。

二、物业服务内容和标准

1.物业维护：乙方应当定期对物业进行维护和保养，确保物业设施的正常运转。

2.保洁服务：乙方应当提供日常保洁服务，保持物业环境的清洁卫生。

3.安保服务：乙方应当提供安保服务，确保物业安全。

4.绿化服务：乙方应当负责物业的绿化工作，提高物业环境的质量。

5.其他服务：乙方还应当提供其他约定的物业服务。

三、物业服务费用的支付和结算方式

1.物业服务费用由甲方按照合同约定支付给乙方。

2.物业服务费用的具体金额和支付方式在合同中明确约定。

3.甲方应当按时支付物业服务费用，如逾期支付，应当承担相应的违约责任。

4.乙方应当合理使用物业服务费用，确保费用的专款专用。

四、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。

2.在合同履行过程中，如果甲方或乙方的权利义务发生重大变化，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

4.合同解除后，双方应当妥善处理善后事宜，包括但不限于退还已支付的物业服务费用、协助办理相关手续等。

五、违约责任和争议解决方式

1.甲乙双方应当严格履行合同约定的义务，如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.违约方应当赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失等。

3.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，双方应当遵循诚实信用原则，提供必要的证据和资料，配合解决争议。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：XXXXXXXXX公司

乙方（受托方）：XXXXXXXXX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条：物业基本情况

1.物业名称：XXXXXXXXX小区

2.物业类型：住宅小区

3.物业位置：XXXXXXXXX路XX号

4.物业面积：XXXXXX平方米

第二条：委托管理事项

1.房屋维修、维护管理。

2.物业管理服务。

3.物业区域内的安全保卫。

4.物业区域内的清洁卫生。

5.物业区域内的绿化养护。

6.物业区域内公共设施、设备的管理。

7.业主委托的其他管理服务事项。

第三条：委托管理期限

本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

第四条：双方的权利和义务

1.甲方权利义务：

（1）提供物业管理所需的资料，并保证资料的真实性、合法性、有效性。

（2）按照合同约定支付物业管理费用。

（3）协助乙方做好物业管理服务工作，共同维护物业区域内的安全、稳定、和谐。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）定期向甲方报告物业管理服务情况，并听取甲方的意见和建议。

（3）协助甲方维护物业区域内的安全、稳定