物业管理委托服务标准合同范本5篇.docx

物业管理委托服务标准合同范本5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所有的物业进行日常维护和保养，确保其正常运转和使用。

2.甲方负责物业管理区域内的安全保卫工作，维护公共秩序，防止治安案件的发生。

3.甲方负责物业管理区域内的环境卫生工作，保持公共区域清洁卫生。

4.甲方负责物业管理区域内的绿化工作，种植和养护花草树木，美化环境。

5.甲方负责物业管理区域内的设施设备维护工作，确保公共设施正常运行。

二、物业管理服务质量

1.甲方应提供高效、优质的物业管理服务，确保乙方满意。

2.甲方应建立健全的物业管理服务制度，明确岗位职责，加强内部管理和培训，提高服务水平。

3.甲方应定期向乙方征求物业管理服务意见，及时改进服务措施，满足乙方需求。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按期向甲方支付物业管理服务费，具体数额根据物业管理的实际费用确定。

2.乙方应按时缴纳物业管理服务费，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

3.甲方应向乙方提供收费票据，确保收费公开透明。

四、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同的事宜。

五、违约责任

1.甲方未能按照合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未能按照合同约定支付物业管理服务费的，应承担违约责任，支付滞纳金。

3.双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方，协商解决。

六、争议解决方式

1.双方因合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，为保障甲乙双方的权益，双方本着友好、协商的原则，达成以下物业管理委托服务协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供物业服务的内容包括：房屋维修、保养；公共区域保洁；绿化管理；公共安全秩序维护等。

2.乙方提供的物业服务应达到的质量标准为：房屋维修、保养应及时响应并处理；公共区域保洁应干净、整洁；绿化管理应合理、美观；公共安全秩序维护应有保障等。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.在物业服务期限内，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由乙方按照合同约定的标准收取。具体收费项目包括：物业管理费、维修费、保洁费、绿化费等。

2.甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用。如有欠费情况，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护小区的和谐、稳定。

2.乙方应提供优质的服务，保障甲方的权益。在接到甲方的投诉后，应及时处理并回复甲方。

3.乙方应对小区的公共设施、设备进行定期维护和保养，确保甲方的生活便利。

4.甲方应遵守小区的规章制度，不得在小区内从事违法、违规行为。

5.乙方有权对违反规章制度的甲方进行制止和处理。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。具体责任应根据违约情况确定。

六、争议解决

1.在履行物业服务合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行各自义务，确保物业服务的正常进行。

七、其他事项

1.