2024年版综合性园区物业管理服务合同版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版综合性园区物业管理服务合同版B版
本合同目录一览
1.物业管理服务内容
1.1物业范围与项目
1.2服务内容
1.3服务标准
2.合同期限
2.1开始日期
2.2结束日期
3.双方责任与义务
3.1甲方责任与义务
3.2乙方责任与义务
4.物业管理费用
4.1管理费
4.2维修基金
4.3其他费用
5.付款方式与时间
5.1付款方式
5.2付款时间
6.服务品质保证
6.1服务品质标准
6.2服务质量监督与检查
7.保险事宜
7.1保险责任
7.2保险购买
8.合同的变更与终止
8.1变更条件
8.2终止条件
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.合同的生效、无效与解除
11.1生效条件
11.2无效条件
11.3解除条件
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
13.附则
13.1合同附件
13.2补充协议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.物业管理服务内容
1.1物业范围与项目
本合同所涉及的物业范围与项目包括但不限于：(此处具体列出物业名称、地址、项目内容等)
1.2服务内容
(1)物业维护：包括但不限于物业设施的日常维护、检查、保养等工作。
(2)安全保障：包括但不限于物业的安全监控、巡查、保卫等工作。
(3)环境管理：包括但不限于物业环境的清洁、绿化、垃圾分类等工作。
(4)客户服务：包括但不限于物业客户的接待、咨询、投诉处理等工作。
1.3服务标准
乙方向甲方提供的服务应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求的服务标准。具体服务标准由双方在补充协议中约定。
2.合同期限
2.1开始日期
本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为(具体日期)。
2.2结束日期
本合同期限为(具体年限)，自合同开始日期起计算，合同结束日期为(具体日期)。除非合同提前终止或双方另有约定。
3.双方责任与义务
3.1甲方责任与义务
甲方应按照合同约定支付物业管理费用，并有权对乙方提供的服务进行监督与检查。
3.2乙方责任与义务
乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务品质符合双方约定的标准。乙方应遵守国家及地方相关法律法规，维护甲方的合法权益。
4.物业管理费用
4.1管理费
物业管理费用的具体金额为(具体金额)，按(月/季度/年)支付。
4.2维修基金
维修基金的具体金额为(具体金额)，用于物业的维修和更新。
4.3其他费用
除管理费和维修基金外，其他费用包括但不限于：(此处具体列出其他费用名称)
5.付款方式与时间
5.1付款方式
5.2付款时间
甲方应在合同约定的付款时间内完成支付。具体付款时间为：(具体日期)。
6.服务品质保证
6.1服务品质标准
乙方提供的物业管理服务应达到约定的服务品质标准，具体标准由双方在补充协议中约定。
6.2服务质量监督与检查
甲方有权对乙方提供的服务进行监督与检查，以确保服务品质符合约定标准。如发现不符合标准的情况，甲方有权要求乙方及时整改。
8.合同的变更与终止
8.1变更条件
任何一方如需要变更合同条款，应提前(具体提前期限)书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.2终止条件
合同终止条件如下：
(1)双方协商一致解除合同；
(2)一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；
(3)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
甲方如未按时支付物业管理费用或其他费用，应支付乙方违约金，违约金为应支付费用的(具体比例)。
9.2乙方违约责任
乙方如未按约定标准提供服务，甲方有权要求乙方及时整改。如乙方未在规定时间内整改或整改未达到约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为(具体金额)。
10.争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向(具体机构)申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.合同的生效、无效与解除
11.1生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2无效条件
本合同的任何条款如被视为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
11.3解除条件
合同解除后，