2024年度房产抵押担保抵押权登记变更合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产抵押担保抵押权登记变更合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.抵押物基本情况

3.抵押权人及抵押人信息

4.抵押担保金额及期限

5.抵押物价值评估

6.抵押权登记手续

7.抵押权登记变更原因

8.抵押权登记变更手续

9.抵押权登记变更费用

10.抵押权登记变更期限

11.抵押权变更通知

12.违约责任及争议解决

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

2.抵押物基本情况

2.1抵押物为位于[抵押物所在地区]的[具体地址]，房产证号为[房产证号]。

2.2抵押物为[房产类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。

2.3抵押物现状为[抵押物现状描述]，无任何权利负担。

3.抵押权人及抵押人信息

3.1抵押权人为[抵押权人全称]，法定代表人为[抵押权人法定代表人姓名]，联系电话为[抵押权人联系电话]。

3.2抵押人为[抵押人全称]，法定代表人为[抵押人法定代表人姓名]，联系电话为[抵押人联系电话]。

4.抵押担保金额及期限

4.1本合同约定的抵押担保金额为人民币[抵押担保金额]元。

4.2抵押期限自本合同签订之日起至[抵押期限终止日]止。

5.抵押物价值评估

5.1抵押物价值经双方协商一致，由[评估机构名称]于[评估日期]出具的评估报告确认，评估价值为人民币[评估价值]元。

5.2本合同签订后，抵押物价值如有变动，双方可根据实际情况协商调整。

6.抵押权登记手续

6.1抵押权人应按照相关法律法规的规定，办理抵押权登记手续。

6.2抵押人应积极配合抵押权人办理抵押权登记手续，并提供必要的证明文件。

7.抵押权登记变更原因

7.1本合同抵押权登记变更原因为[变更原因说明]。

7.2抵押权人因[变更原因]需要对抵押权登记进行变更。

8.抵押权登记变更手续

8.1.1本合同正本及副本；

8.1.2抵押人同意抵押权登记变更的书面文件；

8.1.3相关证明文件，如房产证、身份证等；

8.1.4登记机关要求的其他文件。

9.抵押权登记变更费用

9.1抵押权登记变更所需费用由抵押权人承担，包括但不限于登记费、公告费等。

9.2抵押权人应在办理抵押权登记变更手续前，预付全部相关费用。

10.抵押权登记变更期限

10.1抵押权人应在[变更期限起始日]至[变更期限终止日]内完成抵押权登记变更手续。

10.2如因抵押权人原因未能按时完成登记变更，每逾期一日，抵押权人应向抵押人支付[逾期违约金金额]元作为违约金。

11.抵押权变更通知

11.1抵押权人应在抵押权登记变更手续办理完毕后[通知期限]内，以书面形式通知抵押人。

11.2抵押人收到通知后，应在[回复期限]内确认收到通知，并对变更内容无异议。

12.违约责任及争议解决

12.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[合同签订地人民法院]提起诉讼。

13.合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

14.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

16.第三方责任限额

16.1第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定，具体如下：

16.1.1第三方在本合同项下提供的服务或协助中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。

16.1.2第三方的赔偿责任不得超过其在本合同项下接受的总费用。

16.1.3第三方的责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中列明。

17.第三方介入的具体条款

17.1第三方介入的申请

17.1.2任何一方提出引入第三方介入的申请，应提前[申请