2024年度数据中心抵押权担保租赁合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年度数据中心抵押权担保租赁合同
本合同目录一览
第一条合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同双方当事人
1.6合同签订主体资格
1.7合同签订目的
1.8合同有效期限
第二条抵押权担保租赁标的物
2.1抵押权担保租赁标的物概述
2.2抵押权担保租赁标的物具体描述
2.3抵押权担保租赁标的物权属证明文件
2.4抵押权担保租赁标的物现状
第三条抵押权担保租赁双方权利义务
3.1抵押权担保租赁双方权利
3.1.1出租方权利
3.1.2承租方权利
3.2抵押权担保租赁双方义务
3.2.1出租方义务
3.2.2承租方义务
第四条抵押权设立与登记
4.1抵押权设立
4.2抵押权登记
4.3抵押权登记所需文件
4.4抵押权登记费用
第五条抵押权担保范围
5.1抵押权担保范围概述
5.2抵押权担保范围具体内容
5.3抵押权担保范围调整
第六条抵押权实现方式
6.1抵押权实现方式概述
6.2抵押权实现具体流程
6.3抵押权实现相关费用
第七条租赁费用及支付方式
7.1租赁费用构成
7.2租赁费用支付方式
7.3租赁费用支付期限
7.4违约责任
第八条抵押权担保租赁期限
8.1抵押权担保租赁期限起止时间
8.2抵押权担保租赁期限延长
8.3抵押权担保租赁期限终止
第九条抵押权担保租赁标的物维护与保养
9.1抵押权担保租赁标的物维护责任
9.2抵押权担保租赁标的物保养责任
9.3抵押权担保租赁标的物维修责任
第十条抵押权担保租赁合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同变更与解除条件
第十一条违约责任
11.1违约责任概述
11.2违约责任具体条款
11.3违约责任承担方式
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
第十三条合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
第十四条其他
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同解释
14.4合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同名称：2024年度数据中心抵押权担保租赁合同
1.2合同编号：ZD2024001
1.3合同签订日期：2024年1月1日
1.4合同签订地点：北京市
1.5合同双方当事人
1.5.1出租方：科技有限公司
1.5.2承租方：YY信息技术有限公司
1.6合同签订主体资格
1.6.1出租方：具备合法经营资质，有权出租数据中心
1.6.2承租方：具备合法经营资质，有权租赁数据中心
1.7合同签订目的：为明确双方在数据中心租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同。
1.8合同有效期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第二条抵押权担保租赁标的物
2.2抵押权担保租赁标的物具体描述：数据中心包括机房、配电室、消防设施等配套设施，总面积为1000平方米。
2.3抵押权担保租赁标的物权属证明文件：出租方提供数据中心所有权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
2.4抵押权担保租赁标的物现状：数据中心已建成并投入使用，设备设施齐全，符合租赁要求。
第三条抵押权担保租赁双方权利义务
3.1抵押权担保租赁双方权利
3.1.1出租方权利
3.1.1.1收取租金
3.1.1.2对数据中心进行管理
3.1.1.3在租赁期限内对数据中心进行必要的维修和保养
3.1.2承租方权利
3.1.2.1按照合同约定使用数据中心
3.1.2.2享有数据中心内的合法使用权
3.1.2.3对数据中心提出合理改进建议
3.2抵押权担保租赁双方义务
3.2.1出租方义务
3.2.1.1按照合同约定提供数据中心
3.2.1.2保证数据中心的安全、卫生和使用功能
3.2.1.3对承租方进行必要的技术指导和协助
3.2.2承租方义务
3.2.2.1按时支付租金
3.2.2.2不得擅自改变数据中心的结构和功能
3.2.2.3保障数据中心的安全、卫生和使用功能
第四条抵押权设立与登记
4.1抵押权设立：承租方以数据中心作为抵押物，向出租方提供抵押权担保。
4.2抵押权登记：承租方应于合同签订后15日内，向相关登记机关办理抵押权登记手续。
4.3抵押权登记所需文件：抵押权登记所需文件包括但不