2024房产抵押贷款合同参考模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1术语定义
1.2解释规则
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条贷款期限
3.1贷款期限
3.2还款起始日
第四条还款方式与还款额
4.1还款方式
4.2还款额
第五条利率与费用
5.1利率
5.2费用
第六条抵押房产
6.1抵押房产描述
6.2抵押权的设立与转移
第七条贷款条件
7.1贷款条件
7.2贷款批准
第八条借款人义务
8.1还款义务
8.2其他义务
第九条贷款人的权利
9.1权利
9.2贷款人的追索权
第十条违约与违约后果
10.1违约行为
10.2违约后果
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2适用法律
第十二条合同的生效、变更与终止
12.1合同生效
12.2合同变更
12.3合同终止
第十三条保密条款
13.1保密义务
13.2例外情况
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1术语定义
为本合同所述，“借款人”指的是合同开头所载明的借款人姓名/名称。
为本合同所述，“贷款人”指的是合同开头所载明的贷款人姓名/名称。
为本合同所述，“抵押房产”指的是借款人作为抵押物提供的房产，具体描述见本合同第六条。
为本合同所述，“贷款金额”指的是合同约定的借款人可从贷款人处获得的资金总额。
为本合同所述，“贷款期限”指的是合同约定的借款人应按约定的还款计划归还贷款本息的期限。
为本合同所述，“还款日”指的是合同约定的借款人应按约定的还款计划进行还款的日期。
为本合同所述，“利率”指的是合同约定的借款人应支付给贷款人的利息率。
为本合同所述，“费用”指的是合同约定的借款人应支付给贷款人的非利息费用。
1.2解释规则
本合同中使用的词语，如果文意不明或者有歧义，应根据合同的上下文进行解释。
本合同中未明确定义的词语，应具有通常的词义，除非上下文中有明确的相反或者特殊含义。
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
贷款人同意向借款人提供贷款，贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.2贷款用途
借款人应按照合同约定的用途使用贷款资金，未经贷款人同意，借款人不得将贷款资金用于其他用途。
第三条贷款期限
3.1贷款期限
贷款期限为【】年，自首次放款之日起计算。
3.2还款起始日
还款起始日为首次放款之日起的第【】天。
第四条还款方式与还款额
4.1还款方式
借款人应按合同约定的还款计划，通过转账、现金等方式向贷款人还款。
4.2还款额
借款人应按照合同约定的还款计划，每次还款的金额为【】元整（大写：【】元整）。
第五条利率与费用
5.1利率
本合同的利率为年利率【】%。
5.2费用
借款人应支付给贷款人的费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用及金额见合同附件。
第六条抵押房产
6.1抵押房产描述
抵押房产位于【】，房产证号：【】，房屋面积：【】平方米，房屋结构：【】，房屋用途：【】。
6.2抵押权的设立与转移
借款人同意将抵押房产设立抵押权，并同意在贷款未清偿完毕前，抵押权不得转移。
因按照上述要求完善了合同的第一条到第五条，包含第六条，故在此仅展示修改完善后的第六条。如有其他需要修改完善的内容，请补充说明。
第八条借款人义务
8.1还款义务
借款人应按合同约定的还款计划和还款方式，按时足额还款。
8.2其他义务
借款人应确保抵押房产的价值持续满足贷款人的要求，并在贷款期间保持抵押房产的保险有效。
第九条贷款人的权利
9.1权利
贷款人有权按照合同约定收取利息和费用，并对抵押房产行使抵押权。
9.2贷款人的追索权
如果借款人未按合同约定还款，贷款人有权向借款人追索贷款本金、利息及费用。
第十条违约与违约后果
10.1违约行为
借款人未按合同约定按时还款的行为被视为违约。
10.2违约后果
(1)要求借款人立即还款；
(2)加收滞纳金；
(3)宣布贷款立即到期，要求借款人一次性偿还全部贷款本金和利息；
(4)行使抵押权，处置抵押房产以偿还贷款本金和利息。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
11.2适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条合同的生效、