2024小贷公司个人房产抵押贷款合同模板3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024小贷公司个人房产抵押贷款合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1贷款人基本信息
1.2借款人基本信息
1.3抵押物基本信息
2.贷款金额及利率
2.1贷款金额
2.2贷款利率
2.3利息计算方式
3.还款方式及期限
3.1还款方式
3.2还款期限
3.3逾期还款处理
4.抵押物设定
4.1抵押物范围
4.2抵押物价值评估
4.3抵押物登记手续
5.抵押权实现与处置
5.1抵押权实现条件
5.2抵押权处置方式
5.3抵押权处置收益分配
6.贷款担保
6.1担保方式
6.2担保人基本信息
6.3担保责任
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：贷款申请表
11.2附件二：抵押物清单
11.3附件三：担保合同
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除条件
12.4合同解除程序
13.合同解除后的处理
13.1贷款本金及利息处理
13.2抵押物处置
13.3担保责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1贷款人基本信息
1.1.1贷款人名称：____________________
1.1.2贷款人法定代表人：____________________
1.1.3贷款人住所地：____________________
1.1.4贷款人联系方式：____________________
1.2借款人基本信息
1.2.1借款人姓名：____________________
1.2.2借款人身份证号码：____________________
1.2.3借款人住所地：____________________
1.2.4借款人联系方式：____________________
1.3抵押物基本信息
1.3.1抵押物地址：____________________
1.3.2抵押物类型：____________________
1.3.3抵押物产权证号：____________________
1.3.4抵押物价值：____________________
第二条贷款金额及利率
2.1贷款金额：人民币____________________元整。
2.2贷款利率：____________________年利率，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
2.3利息计算方式：按月计息，每月结息日为____________________日，逾期利息按每日万分之____________________计收。
第三条还款方式及期限
3.1还款方式：等额本息还款法。
3.2还款期限：贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。
3.3逾期还款处理：逾期还款每日按贷款金额的____________________%计收逾期利息，逾期超过____________________天，贷款人有权依法采取强制措施。
第四条抵押物设定
4.1抵押物范围：本合同约定的抵押物为借款人提供的位于____________________的房产。
4.2抵押物价值评估：抵押物价值经双方协商一致，评估价为人民币____________________元整。
4.3抵押物登记手续：借款人应在贷款发放前办理抵押物登记手续，抵押权自登记之日起设立。
第五条抵押权实现与处置
5.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息，且逾期超过____________________天，贷款人有权实现抵押权。
5.2抵押权处置方式：抵押权实现后，贷款人有权以拍卖、变卖等方式处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。
5.3抵押权处置收益分配：抵押物处置所得款项扣除处置费用、税费及贷款本金、利息后，余额归借款人所有。
第六条贷款担保
6.1担保方式：____________________（保证、抵押、质押等）。
6.2担保人基本信息
6.2.1担保人名称：____________________
6.2.2担