二零二五版建行住房贷款合同书范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版建行住房贷款合同书范例
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款人）：
乙方名称：建设银行
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款基本信息
1.贷款金额
借款人向贷款人申请住房贷款人民币______元。
2.贷款期限
贷款期限自贷款发放之日起______年，具体期限以贷款合同约定为准。
3.利率及还款方式
贷款利率执行中国人民银行规定的同期住房贷款利率，具体利率以贷款合同约定为准。还款方式为______（等额本息/等额本金）。
二、贷款发放与支付
1.贷款发放
贷款人应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。
2.贷款支付
借款人应按照贷款合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。
三、贷款还款与担保
1.还款
借款人应按合同约定的还款计划定期偿还贷款本息，包括但不限于每月/每季/每年偿还一定金额的本金和利息。
2.担保
借款人同意以其拥有的房产或其他合法资产作为贷款的抵押或担保，具体抵押或担保事宜在贷款合同中约定。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
借款人如未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权按照贷款合同约定采取相应的措施，包括但不限于罚息、催收、诉讼等。
2.争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合规定，有权采取相应措施。
有权根据贷款使用情况调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本息。
为乙方提供贷款使用情况的真实信息，不得隐瞒或提供虚假信息。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定使用贷款。
如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、金额和条件提供贷款。
对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。
六、贷款使用与监督
1.贷款使用
甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。
乙方有权对贷款使用情况进行监督，甲方应予以配合。
2.贷款监督
乙方应定期对甲方的贷款使用情况进行检查，确保贷款用于约定的用途。
七、还款方式与期限
1.还款方式
贷款本息的还款方式为______（等额本息/等额本金），具体还款计划由双方另行约定。
2.还款期限
贷款期限自贷款发放之日起______年，具体还款期限以贷款合同约定为准。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的贷款条件不符合合同约定，应负责纠正，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进