二零二五年度个人住房贷款合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人住房贷款合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同主体
1.2合同依据
1.3合同签订时间
1.4合同签订地点
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
2.5还款期限
3.贷款发放
3.1贷款发放时间
3.2贷款发放方式
3.3贷款发放条件
4.贷款用途
4.1贷款用途说明
4.2贷款用途限制
5.贷款还款
5.1还款计划
5.2还款方式
5.3还款期限
5.4还款违约责任
6.贷款利息计算
6.1利息计算方法
6.2利息支付方式
6.3利息支付时间
7.贷款保险
7.1保险种类
7.2保险金额
7.3保险费用
7.4保险期限
8.贷款担保
8.1担保方式
8.2担保人
8.3担保期限
8.4担保责任
9.贷款变更
9.1贷款变更条件
9.2贷款变更程序
9.3贷款变更内容
10.贷款终止
10.1贷款终止条件
10.2贷款终止程序
10.3贷款终止后果
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任免除
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同生效
13.3合同解除
13.4合同终止
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同主体
甲方（借款人）：[借款人全名]
乙方（贷款人）：[贷款人全名]
1.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规制定。
1.3合同签订时间
本合同签订时间为二零二五年[具体日期]。
1.4合同签订地点
本合同签订地点为[具体地点]。
第二条贷款基本信息
2.1贷款金额
甲方同意向乙方申请人民币[贷款金额]元的个人住房贷款。
2.2贷款期限
本贷款期限为[贷款期限]年。
2.3贷款利率
本贷款利率为[贷款利率]，根据中国人民银行规定及乙方贷款政策调整。
2.4还款方式
甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。
2.5还款期限
甲方同意在贷款发放之日起[还款期限]年内还清全部贷款本息。
第三条贷款发放
3.1贷款发放时间
乙方应在合同签订后[具体天数]个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
3.2贷款发放方式
贷款将以人民币转账方式发放至甲方指定的银行账户。
3.3贷款发放条件
（1）提供完整的贷款申请材料；
（2）通过乙方信用审核；
（3）签订本合同并支付相关费用。
第四条贷款用途
4.1贷款用途说明
甲方确认本贷款仅用于购买[具体房产位置]的住房。
4.2贷款用途限制
甲方不得将贷款用于其他用途，包括但不限于投资、经营等。
第五条贷款还款
5.1还款计划
甲方应按照乙方提供的还款计划按时还款。
5.2还款方式
甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户还款。
5.3还款期限
甲方应在贷款发放之日起[还款期限]年内完成全部还款。
5.4还款违约责任
若甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息和违约金。
第六条贷款利息计算
6.1利息计算方法
本贷款利息按照等额本息还款方式计算，每月还款额固定。
6.2利息支付方式
甲方应在每月还款日支付当月应还利息。
6.3利息支付时间
甲方应在每月还款日之前将当月应还利息足额支付至乙方指定的账户。
第七条贷款保险
7.1保险种类
甲方同意在本贷款期间购买[具体保险种类]。
7.2保险金额
本贷款保险金额为[保险金额]元。
7.3保险费用
保险费用由甲方承担，具体费用根据保险合同约定。
7.4保险期限
本贷款保险期限为[保险期限]，与贷款期限一致。
第八条贷款担保
8.1担保方式
本贷款采用[担保方式，如抵押、质押、保证等]进行担保。
8.2担保人
担保人为[担保人全名]，保证人为[保证人全名]。
8.3担保期限
担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。
8.4担保责任
担保人应对甲方未按时偿还的贷款本金、利息、违约金等承担连带保证责任。
第九条贷款变更
9.1贷款变更条件
（1）甲方工作调动或居住地变动；
（2）贷款利率调整；
（3）甲方收入或还款能力发生重大变化。
9.2贷款变更程序
甲方需向乙方提出书面变更申请，经乙方审核同意后，双方协商一致签订变更协议。
9.3贷款变更内容
贷款变更内