2024版房产中介服务协议5篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024版房产中介服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房产中介服务定义
1.2乙方定义
1.3甲乙双方定义
2.协议标的
2.1房产信息
2.2服务内容
2.3服务期限
3.服务费用与支付
3.1服务费用
3.2支付方式
3.3付款时间
4.服务流程
4.1信息收集与整理
4.2客户接待与沟通
4.3房产展示与带看
4.4房产交易促成
5.信息保密
5.1乙方保密义务
5.2甲方保密义务
5.3第三方信息保密
6.房产信息真实性
6.1甲方提供信息真实性
6.2乙方核实信息真实性
6.3房产信息变更通知
7.房产交易风险
7.1甲方交易风险
7.2乙方交易风险
7.3双方共同承担风险
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止程序
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约金计算方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决费用
11.合同变更与补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同生效日期
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定生效条件
14.合同附件
14.1附件一：房产中介服务协议
14.2附件二：房产信息清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1房产中介服务定义：本合同项下的房产中介服务是指乙方作为中介，根据甲方提供的要求，为甲方寻找合适的房产买卖、租赁等交易机会，并提供相关咨询和协助的服务。
1.2乙方定义：乙方是指具备合法资质，从事房产中介业务的个人或企业。
1.3甲乙双方定义：甲方是指需要房产中介服务的个人或企业，乙方是指提供房产中介服务的个人或企业。
第二条协议标的
2.1房产信息：甲方提供的房产信息包括但不限于房产的位置、面积、用途、价格、产权状况等。
2.2服务内容：乙方应提供的服务内容包括但不限于房产信息搜集、客户接待、房产展示、带看、交易促成等。
2.3服务期限：本合同的服务期限自双方签订之日起至交易成功或合同约定的其他终止条件成就时止。
第三条服务费用与支付
3.1服务费用：乙方提供房产中介服务的费用为交易金额的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。
3.2支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。
3.3付款时间：甲方应在交易成功后的一定时间内支付乙方服务费用。
第四条服务流程
4.1信息收集与整理：乙方应根据甲方要求，收集并整理相关房产信息。
4.2客户接待与沟通：乙方应主动与甲方沟通，了解甲方需求，并提供相应的咨询服务。
4.3房产展示与带看：乙方应安排甲方对符合要求的房产进行展示和带看。
4.4房产交易促成：乙方应积极促成甲方与房产卖方或出租方的交易。
第五条信息保密
5.1乙方保密义务：乙方在提供服务过程中，对甲方提供的房产信息及双方沟通的内容负有保密义务。
5.2甲方保密义务：甲方在提供服务过程中，对乙方提供的房产信息及双方沟通的内容负有保密义务。
5.3第三方信息保密：甲乙双方均应遵守国家有关保密法律法规，对第三方信息保密。
第六条房产信息真实性
6.1甲方提供信息真实性：甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整。
6.2乙方核实信息真实性：乙方在提供服务过程中，有权对甲方提供的房产信息进行核实。
6.3房产信息变更通知：甲方发现房产信息有误或发生变更时，应及时通知乙方。
第七条房产交易风险
7.1甲方交易风险：甲方应自行承担因房产交易产生的相关风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。
7.2
乙方交易风险：乙方在提供服务过程中，应尽力避免因自身原因导致的交易风险。
7.3双方共同承担风险：如因不可抗力等原因导致交易失败，甲乙双方应根据实际情况共同承担相应的风险。
第八条合同解除与终止
8.1.1甲乙双方协商一致；
8.1.2甲方违反合同约定，乙方给予合理期限后仍未纠正；
8.1.3乙方违反合同约定，甲方给予合理期限后仍未纠正；
8.1.4出现不可抗力事件，致使合同无法履行；
8.1.5合同约定的其他解除条件。
8.2.1服务期限届满；
8.2.2房产交易成功；
8.2.3双方书面同意终止合同；