通用版房产中介服务协议2024年稿版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版房产中介服务协议2024年稿版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1房产信息提供
1.2房产咨询与分析
1.3房产交易流程协助
1.4房源推广与营销
1.5客户接待与沟通
2.双方权利与义务
2.1房产中介方的权利与义务
2.2客户的权利与义务
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用的确定
3.2支付方式与时间
4.合同期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
5.合同的变更与终止
5.1合同变更条件
5.2合同终止条件
6.违约责任
6.1房产中介方的违约责任
6.2客户的违约责任
7.争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2提交第三方调解
7.3法律途径解决
8.保密条款
8.1保密信息的定义
8.2保密义务与期限
9.法律适用与争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决方式
10.其他条款
10.1房产中介方的特殊说明
10.2客户的特殊说明
11.附件
11.1房产中介服务费用明细表
11.2房产中介服务流程图
12.签字盖章页
12.1房产中介方签字盖章
12.2客户签字盖章
13.附录
13.1房产中介服务评价标准
13.2客户满意度调查表
14.合同说明书
14.1合同签订说明
14.2合同履行说明
14.3合同变更与终止说明
第一部分：合同如下：
第一条：服务内容
1.1房产信息提供
中介方应向客户提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的面积、户型、位置、价格、产权情况等，并按照客户的需求进行筛选和推荐。
1.2房产咨询与分析
中介方应根据房产市场的动态和趋势，为客户提供专业的房产咨询服务，帮助客户了解房产投资的价值和风险，为客户提供合理的购房建议。
1.3房产交易流程协助
中介方应协助客户完成房产交易的全部流程，包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理贷款、过户等，为客户提供专业的指导和帮助。
1.4房源推广与营销
中介方应通过各种渠道对房源进行推广和营销，包括但不限于互联网、报纸、电视等，以提高房源的知名度和曝光度，吸引潜在的买家或租户。
1.5客户接待与沟通
第二条：双方权利与义务
2.1房产中介方的权利与义务
中介方有权根据客户的需求和市场情况，推荐合适的房源，并有权对房源进行推广和营销。中介方应遵守法律法规，诚实守信，为客户提供专业的服务。
2.2客户的权利与义务
客户有权根据自己的需求选择合适的房源，并有权对房源进行查看和了解。客户应向中介方提供真实、准确的信息，并按照合同的约定履行自己的义务。
第三条：服务费用与支付方式
3.1服务费用的确定
中介方提供的服务费用根据房源的类型、价格和交易复杂程度等因素确定，具体费用双方协商确定。
3.2支付方式与时间
客户应在中介方提供服务后，按照双方协商确定的支付方式和时间支付服务费用。如果合同提前终止，中介方应按照已提供服务的实际情况，合理计算服务费用。
第四条：合同期限
4.1合同开始日期
合同的开始日期为双方签字盖章之日起。
4.2合同结束日期
合同的结束日期根据房源的销售或出租情况确定，双方可以在合同中约定具体的结束日期。如果合同提前终止，应按照双方协商的约定处理。
第五条：合同的变更与终止
5.1合同变更条件
任何一方如需变更合同的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。
5.2合同终止条件
合同终止的条件包括但不限于房源的销售或出租成功、合同到期、双方协商一致等，具体终止条件双方可以在合同中约定。
第六条：违约责任
6.1房产中介方的违约责任
中介方如违反合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、支付违约金等。
6.2客户的违约责任
客户如违反合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付服务费用、支付违约金等。
第七条：争议解决方式
7.1双方协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同争议。
7.2提交第三方调解
如果双方协商不成，可以提交给第三方调解机构进行调解。
7.3法律途径解决
如果调解不成，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条：保密条款
8.1保密信息的定义
保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的所有非公开的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。
8.2保密义务与期限
双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密义务在合同终止后继续有效，期限为五年。
第九条：法律适用与争议解