2024年房产中介服务协议模板版.docx
2024年精选房产中介服务协议模板版A版
本合同目录一览
第一条协议主体
1.1甲方（委托方）
1.2乙方（中介方）
第二条服务内容
2.1乙方负责为甲方提供房产中介服务，包括房源信息收集、推广、带看、谈判、交易促成等。
第三条服务区域
3.1乙方提供的房产中介服务范围为甲方指定的区域。
第四条服务期限
4.1双方约定服务期限为自协议签订之日起至2024年12月31日止。
第五条服务质量
5.1乙方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整，并对房源信息的真实性承担法律责任。
第六条费用及支付
6.1双方约定中介服务费为成交总价的百分之二（2%）。
6.2甲方应在房产交易完成后五个工作日内支付中介服务费给乙方。
第七条保密条款
7.1乙方应对在提供中介服务过程中获得的甲方隐私信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
第八条违约责任
8.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费。
8.2甲方未按照约定支付服务费的，乙方有权拒绝提供服务或要求甲方支付滞纳金。
第九条争议解决
9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更和解除
10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。
第十一条附则
11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
11.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十二条甲方（委托方）签字：
第十三条乙方（中介方）签字：
第十四条签订日期：____年____月____日
第一部分：合同如下：
第一条协议主体
第二条服务内容
2.1乙方负责为甲方提供房产中介服务，包括但不限于：
a)收集、整理和提供房源信息；
b)对房源信息进行推广和宣传；
c)安排甲方查看房源，协助甲方进行选择；
d)协调甲乙双方进行谈判，促成交易；
e)提供与房产交易相关的咨询和建议；
f)协助甲方办理交易过程中的相关手续。
2.2乙方应在甲方提供的需求和要求基础上，积极寻找符合甲方利益的房源，并确保房源信息的真实性、准确性和完整性。
第三条服务区域
3.1乙方提供的房产中介服务范围为【具体服务区域】。
第四条服务期限
4.1双方约定服务期限为自协议签订之日起至【服务终止日期】日止。
第五条服务质量
5.1乙方应按照甲方的需求和要求，提供专业、高效、诚信的房产中介服务，并保证所提供的房源信息真实、准确、完整。
5.2乙方应遵守相关法律法规，遵循行业规范，维护甲方的合法权益，并承担因乙方原因导致的一切法律责任。
5.3乙方应在甲方授权范围内行事，未经甲方书面同意，不得将甲方提供的隐私信息泄露给第三方。
第六条费用及支付
6.1双方约定中介服务费为成交总价的【百分比】。
6.2甲方应在房产交易完成后【支付时间】内支付中介服务费给乙方。
6.3支付方式为：【支付方式】，如转账、现金等。
6.4若交易未成功，乙方应在甲方书面通知后【退款时间】内退还已收取的服务费。
6.5乙方收取的服务费应开具正规发票。
第八条违约责任
8.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费，并有权要求乙方支付违约金。
8.2甲方未按照约定支付服务费的，乙方有权拒绝提供服务或要求甲方支付滞纳金。
8.3因乙方原因导致房产交易失败的，乙方应退还已收取的服务费，并支付给甲方相应的赔偿金。
8.4因不可抗力或其他无法预见、无法避免并不能克服的客观原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更和解除
10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。
第十一条附则
11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
11.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十二条甲方（委托方）签字：
第十三条乙方（中介方）签字：
第十四条签订日期：【年】【月】【日】
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房产中介服务协议补充条款
附件二：房源信息真实性证明文件
附件三：服务费用支付证明文件
附件四：房产交易手续办理指南
附件五：甲方隐私保密协议
附件