房产中介服务协议模板2024版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介服务协议模板2024版版B版
本合同目录一览
第一条协议主体及定义
1.1甲方（出卖人）
1.2乙方（中介方）
1.3丙方（买受人）
第二条房产信息
2.1房产基本情况
2.2房产权属情况
2.3房产交易条件
第三条中介服务内容
3.1乙方应提供的服务
3.2乙方不应提供的服务
3.3乙方服务的时间和方式
第四条中介费用及支付方式
4.1中介费用的计算方式
4.2支付时间
4.3支付方式
第五条合同的履行
5.1甲方应履行的义务
5.2乙方应履行的义务
5.3丙方应履行的义务
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3丙方违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点
8.3争议解决的时效
第九条合同的生效、终止和解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的解除条件
第十条保密条款
10.1保密信息的范围
10.2保密信息的期限
10.3保密信息的违约责任
第十一条法律适用和争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条其他条款
12.1甲方、乙方、丙方的联系地址和联系方式
12.2合同的附件
第十三条附则
13.1合同的修改和补充
13.2合同的转让
13.3合同的解除
第十四条完整协议
14.1本协议构成完整协议
14.2前期的谈判和协商不构成协议的一部分
14.3本协议的修改和补充必须以书面形式进行
第一部分：合同如下：
第一条协议主体及定义
第二条房产信息
2.1房产基本情况：
甲方拥有的位于【房产地址】的房产，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。房产用途为【房产用途】。
2.2房产权属情况：
甲方保证，甲方为上述房产的合法所有者，并拥有完整的产权，不存在任何抵押、查封、租赁、租赁权保留或其他任何形式的权利限制。
2.3房产交易条件：
甲方同意按照本协议的条款和条件，将上述房产出售给丙方；丙方同意购买上述房产，并按照本协议约定的方式和期限支付房价款。
第三条中介服务内容
3.1乙方应提供的服务：
乙方作为甲方和丙方之间的中介，应提供下列服务：（1）为甲方和丙方提供房产交易咨询；（2）协助甲方和丙方进行房产交易谈判；（3）协助甲方和丙方签署房产交易合同；（4）按照本协议约定，协助甲方和丙方办理房产交易相关手续。
3.2乙方不应提供的服务：
乙方不应提供与房产交易无关的其他服务，包括但不限于装修、搬家、金融服务等。
3.3乙方服务的时间和方式：
乙方应在本协议签订后【服务期限】内，按照甲乙双方约定的时间和方式，提供本协议约定的中介服务。
第四条中介费用及支付方式
4.1中介费用的计算方式：
本协议约定的中介费用为房价款的【费用比例】，即房价款总额的【费用比例】%。
4.2支付时间：
甲方应在本协议签订后【支付时间】内，向乙方支付中介费用。
4.3支付方式：
甲方应通过银行转账的方式，将中介费用支付给乙方。
第五条合同的履行
5.1甲方应履行的义务：
（1）提供真实、准确的房产信息，并按照本协议约定，将房产出售给丙方；（2）协助乙方和丙方进行房产交易谈判；（3）按照本协议约定，向乙方支付中介费用。
5.2乙方应履行的义务：
（1）诚实、公正、积极地为本协议双方的房产交易提供中介服务；（2）按照本协议约定，协助甲方和丙方办理房产交易相关手续。
5.3丙方应履行的义务：
（1）提供真实、准确的个人身份信息，并按照本协议约定，购买甲方的房产；（2）按照本协议约定，向甲方支付房价款；（3）按照本协议约定，协助甲方和乙方办理房产交易相关手续。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更的条件：
任何一方如需变更本协议的条款，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除的条件：
在房产交易过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致房产交易无法继续进行，任何一方均有权解除本协议。在解除本协议时，各方应按照本协议约定，承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1争议解决的方式：
双方同意，如本协议的履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的地点：
本协议争议解决的地点为【争议解决地点】。
8.3争议解决的时效：
双方应在本协议签