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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版拆迁承包合同
本合同目录一览
第一条拆迁承包合同主体
1.1发包方信息
1.2承包方信息
第二条拆迁范围与面积
2.1拆迁范围
2.2拆迁面积
第三条拆迁期限
3.1总体拆迁期限
3.2阶段性拆迁目标
第四条拆迁补偿标准
4.1房屋补偿标准
4.2非房屋补偿标准
第五条拆迁补偿支付方式
5.1补偿支付时间
5.2补偿支付方式
第六条拆迁合同的履行与监督
6.1合同履行监督机构
6.2合同履行监督方式
第七条拆迁过程中的协调与沟通
7.1协调沟通机制
7.2协调沟通责任人
第八条违约责任
8.1发包方违约责任
8.2承包方违约责任
第九条争议解决方式
9.1争议解决机构
9.2争议解决程序
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
第十二条合同的生效、终止与失效
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同失效条件
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2补充协议
第十四条合同的签字盖章
14.1合同签字人
14.2合同盖章
14.3签字盖章日期
第一部分：合同如下：
第一条拆迁承包合同主体
1.1发包方信息
1.1.1单位名称：×××市×××区人民政府
1.1.2单位地址：×××市×××区×××路×××号
1.1.3联系人：×××
1.1.4联系电话：×××××××××
1.2承包方信息
1.2.1单位名称：×××房地产开发有限公司
1.2.2单位地址：×××市×××区×××路×××号
1.2.3联系人：×××
1.2.4联系电话：×××××××××
第二条拆迁范围与面积
2.1拆迁范围
2.1.1具体地理位置：×××市×××区×××路×××号及其周边地区
2.1.2拆迁范围地图：附件一
2.2拆迁面积
2.2.1总拆迁面积：××××平方米
2.2.2分期拆迁面积：见附件二
第三条拆迁期限
3.1总体拆迁期限
3.1.1合同签订后，总体拆迁期限为××个月
3.2阶段性拆迁目标
3.2.1第一阶段拆迁目标：××个月内完成××××平方米的拆迁工作
3.2.2第二阶段拆迁目标：××个月内完成××××平方米的拆迁工作
3.2.3第三阶段拆迁目标：××个月内完成××××平方米的拆迁工作
第四条拆迁补偿标准
4.1房屋补偿标准
4.1.1住宅房屋补偿标准：每平方米××元
4.1.2非住宅房屋补偿标准：每平方米××元
4.2非房屋补偿标准
4.2.1搬迁补助费：每户××元
4.2.2临时安置补助费：每人××元/月
第五条拆迁补偿支付方式
5.1补偿支付时间
5.1.1拆迁补偿款支付时间：拆迁完成后××天内
5.2补偿支付方式
5.2.1拆迁补偿款通过银行转账方式支付
5.2.2拆迁补偿款的支付具体操作见附件三
第六条拆迁合同的履行与监督
6.1合同履行监督机构
6.1.1拆迁合同履行监督机构：×××市×××区拆迁指挥部
6.2合同履行监督方式
6.2.1定期汇报：承包方需每月向拆迁指挥部汇报拆迁进度
6.2.2现场检查：拆迁指挥部有权对拆迁现场进行不定期检查
第七条拆迁过程中的协调与沟通
7.1协调沟通机制
7.1.1建立拆迁协调沟通小组，由发包方和承包方共同组成
7.2协调沟通责任人
7.2.1发包方协调沟通责任人：×××
7.2.2承包方协调沟通责任人：×××
第八条违约责任
8.1发包方违约责任
8.1.1发包方未按合同约定提供拆迁范围内的房屋及土地使用权，导致承包方无法按期完成拆迁工作的，发包方应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×日违约金比例。
8.1.2
发包方未按合同约定支付拆迁补偿款的，发包方应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的拆迁补偿款×违约天数×日违约金比例。
8.2承包方违约责任
8.2.1承包方未按合同约定完成拆迁工作的，承包方应承担违约责任，向发包方支付违约金